סירוב לפרוייקט
שלום רב,
עושים תמ"א 38 בבניין של סבתי, והיא היחידה שמתנגדת. היא לא מסוגלת לעבור דירה וגם גרה בסמוך לבניין של בתה שעוזרת לה. מה ניתן לעשות במצב כזה?
שרה שלום,
ראשית, הנני מבין לדאגה לסבתא ולקשיים העומדים בפניה בהקשר זה של ביצוע הפרויקט.
יחד עם זאת, בהתקיים התנאים המתאימים (ולצורך כך יש לבחון את מכלול הדברים, שכמובן אינם בפני), החוק יכול ומעמיד לרשות הסבתא סעדים שונים.
הצעתי היא שתבחני עם עורך דין הדיירים או עורך דין אחר מטעמכם מהן האפשרויות העומדות בפני הסבתא, טרם שתחתום על ההסכם, וזאת כדי להסדיר את החלופות במסגרת ההסכם וחתימתה עליו. ככל והסבתא תמשיך בסירובה לחתום על ההסכם, וטעמיה איתה, וככל ותהיה בגדר "דייר סרבן", הדברים יובאו להכרעה בתביעה שתוגש כנגד הסבתא כ"דייר סרבן", בפני המפקחת על הבתים המשותפים, ובהעדר הצדקה וככל ולסבתא יועמדו הסעדים הקבועים בחוק, היא תחויב בחתימת ההסכם.
לפיכך, כאמור, כדי למנוע הליכים מיותרים, הצעתי הינה כאמור לבחון כבר עתה מהן האפשרויות העומדות לרשות הסבתא, במסגרת ההסכם והוראות החוק, ולוודא כי יכללו בהסכם עליו הסבתא תחתום.
מקווה שהייתי לך לעזר,
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
מתי צריך לצרף קבלות להוכחת הוצאות בהליך המשפטי?
הגשת קבלות לא ספציפיות והוכחת הוצאות בגין ההליך משפטי
מנהלת דיירים
האם להתנהלוץ הצדדים עשויה להיות השפעה על היקף הוצאות המשפט?
הגישו נגדי תביעה ונאלצתי להתגונן, ככל שהתביעה תדחה בסופו של יום, האם יפסקו לטובתי הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין?
תמ א 38 רוב נדרש
תמא 38/2 זכויות קשישים
מנהלת התחדשות עירונית
דייר סרבן תמא 38