תכנון מס והלכת שיתוף
שלום רב. בשנת 2006 רכשתי דירת מגורים יחידה. בשנת 2008 התחתנתי וערכתי הסכם ממון לפיו העברתי לאשתי 20% מהזכויות בדירה. בשנת 2013 רכשתי דירת השקעה, יחד עם אשתי. עבורי זו היתה דירה שנייה. עבורה דירה ראשונה ויחידה. לכן ביקשתי פיצול שומת מס רכישה וקיבלתי אישור לכך. הדירה המשותפת מושכרת ומעולם לא גרנו בה. גם הדירה שבבעלותי היחידה מושכרת ואנו גרים בשכירות. כעת אני מעוניין למכור את הדירה המשותפת, ומבקש לקבל PRE RULING על פי רוח פסק הדין בעליון ע"ש רועי בלנק 4298/18 וקרן רוזנבוים 1886/19. אני רוצה לוודא שכאשר אמכור את הדירה המשותפת, אוכל לבקש פיצול השומה ביני לבין אשתי, כך שהיא תוכל לנצל את הפטור שמגיע לה על מכירת דירת מגורים יחידה, ואני אשלם מס שבח על חלקי (50%). אשמח מאוד להתייחסותכם
שלום רב,
במסגרת הפורום לא ניתן מענה אישי אלא כללי.
מציעה בחום לקבל ייעוץ פרטי מעו"ד מיסוי שמתמחה במיסוי מקרקעין חלף קבלת ייעוץ בהתכתבות.
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
מכירת נכס שהתקבל בירושה מתושב חוץ
האם אפשר לנתק תושבות מס מישראל ועדיין לקבל משכורת מחברה ישראלית?
סדר מכירת הדירות
מכירה בפטור של דירה שהתקבלה במתנה
תושב ישראל המקבל משכורת או מעניק שירותים לחברה זרה