תקופת הבדק ותקופת האחריות - מה ההבדל?
שלום רב,
אשמח לדעת מה ההבדל בין תקופת בדק לתקופת אחריות.
בחוק המכר מוגדר כי "תקופת בדק" – תקופה הקבועה בתוספת, שתחילתה בעת העמדת הדירה לרשות הקונה;
ואחריות "תקופת אחריות" – תקופה של שלוש שנים שתחילתה בתום תקופת הבדק.
בתוספת כתוב למשל "כשל באיטום המבנה, לרבות בחללים תת-קרקעיים, בקירות, בתקרות ובגגות, לרבות גגות קלים עם סיכוך – ארבע שנים;"
האם זאת אומרת כי תקופת הבדק לאיטום היא 4 שנים ולאחר מכן עוד 3 שנים אחריות, היינו 7 שנים סה"כ???
תודה רבה
שלום אביהו,
ההבדל בין שתי התקופות הוא הבדל ראייתי:
בתקופת הבדק הקבלן אחראי לתיקון ליקויים אלא אם כן יוכיח שנגרמו באחריות הקונה.
בתקופת האחריות על הקונה להוכיח שהליקוי נגרם בשל תכנון, חומרים או עבודה לקויה כתנאי לאחריות הקבלן לתיקון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
