האם ניתן לדרוש עצירת הצמדה למדד תשומות הבניה במקרה של עיכוב במסירת הדירה?
הצמדה למדד תשומות הבניה
ורד
13/07/18
רכשתי דירה במסגרת תמ"א 38. כמובן שכל התשלומים צמודים למדד תשומות הבניה לפי חוזה. אולם הדירה תימסר לי בעיכוב של שנה ונשאר לי התשלום האחרון שהוא כפוף למועד מסירת הדירה (14 יום לפני). היזם מבקש כמובן להצמיד את התשלום למדד. בכתב התמורה אין סעיף שמתייחס למה קורה אם יהיה עיכוב אלא לתשלום עד 14 ימים טרם המסירה לפי הודעת החברה. האם במקרה זה ניתן לדרוש עצירת ההצמדה לפי מועד המסירה החוזי כלומר שנה קודם?
הצמדה למדד תשומות הבניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
15/07/18
שלום ורד,
לא ניתן להשיב לשאלתך בלי לקרוא את הסכם הרכישה.
ככל שקבלת פיצוי בגין האיחור במסירה בהתאם לקבוע בחוק ובחוזה ובכפוף לנוסח ההסכם, ככל הנראה לא תהיי זכאית לעצירת ההצמדה.
יחד עם זאת - ניתן לפנות לקבלן ולנהל עמו מו"מ לעניין זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לא ניתן להשיב לשאלתך בלי לקרוא את הסכם הרכישה.
ככל שקבלת פיצוי בגין האיחור במסירה בהתאם לקבוע בחוק ובחוזה ובכפוף לנוסח ההסכם, ככל הנראה לא תהיי זכאית לעצירת ההצמדה.
יחד עם זאת - ניתן לפנות לקבלן ולנהל עמו מו"מ לעניין זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
