האם ניתן לתבוע את בעלת הדירה בעקבות הטעיה ברכישת הדירה?
בעלת דירה הטעתה אותנו ברכישת הדירה
אנונימית
24/06/18
רכשנו דירה דרך חברת תיווך וחתמנו על זיכרון דברים.
העברנו את המסמכים לעורך דין שלנו שראה שבחוזה רשום שהדירה 95 מטר ובפועל אין אישור טאבו (אלה בתים ישנים) בגרמושקה רשום 95 מטר ויש מסמך שהוא כביכול במקום טאבו - המסמך הזה הופק פעם כשלא היה טאבו.
בגלל שבעלת הדירה הטעתה אותנו אף בנק לא מוכן לתת לנו משכנתא על 75% (שזה מה שאנחנו רוצים) ואנחנו מעוניינים להגיש תביעה נגד בעלת הדירה. האם זה בכלל אפשרי/מומלץ? האם יש לנו עילה? האם יש טעם להגיש תביעה בכלל?
העברנו את המסמכים לעורך דין שלנו שראה שבחוזה רשום שהדירה 95 מטר ובפועל אין אישור טאבו (אלה בתים ישנים) בגרמושקה רשום 95 מטר ויש מסמך שהוא כביכול במקום טאבו - המסמך הזה הופק פעם כשלא היה טאבו.
בגלל שבעלת הדירה הטעתה אותנו אף בנק לא מוכן לתת לנו משכנתא על 75% (שזה מה שאנחנו רוצים) ואנחנו מעוניינים להגיש תביעה נגד בעלת הדירה. האם זה בכלל אפשרי/מומלץ? האם יש לנו עילה? האם יש טעם להגיש תביעה בכלל?
בעלת דירה הטעתה אותנו ברכישת הדירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/06/18
שלום רב,
שאלתך ממחישה את הסכנה שבחתימה על זכרון דברים לפני התיעצות עם עו"ד.
כעקרון - אם משא ומתן לחתימת הסכם נוהל בחוסר תום לב ותוך הטעיה של הקונה ניתן לבטל את ההסכם ולתבוע מהמוכר פיצויים.
לעניין הפרטי שלך - לא ניתן להשיב תשובה פרטנית בלי לבדוק את המסמכים שנחתמו ולברר עובדות נוספות. מומלץ לפנות להתיעצות מסודרת עם עו"ד.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
שאלתך ממחישה את הסכנה שבחתימה על זכרון דברים לפני התיעצות עם עו"ד.
כעקרון - אם משא ומתן לחתימת הסכם נוהל בחוסר תום לב ותוך הטעיה של הקונה ניתן לבטל את ההסכם ולתבוע מהמוכר פיצויים.
לעניין הפרטי שלך - לא ניתן להשיב תשובה פרטנית בלי לבדוק את המסמכים שנחתמו ולברר עובדות נוספות. מומלץ לפנות להתיעצות מסודרת עם עו"ד.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?
כיצד עלי לפעול כדי למנוע רישום תקנה 29 על הדירה שלי?
סכסוך שכנים סביב בניה ללא היתר