האם ניתן לחייב גזבר בית משותף להציג דו"ח שנתי על הכנסות והוצאות?
חשד לאי יושר מצד גזבר בית משותף
רבקה
19/06/18
יש לי דירה בבית משותף שבו 12 דירות, שרובן מושכרות עקב פטירת בעליהן המקוריים. את איסוף כספי הועד מנהל כבר כ-17 שנה אדם שבמשך כל שנות גזברותו אינו מנהל ספרים, אינו נותן דין וחשבון לגבי ההכנסות וההוצאות ואינו מציג מאזן כספים של הבניין בסוף כל שנה אזרחית.
לי יש חשש כבד שהגזבר מועל בכספים וגם מוחל לפחות לבעלים של אחת הדירות על תשלומי הוועד במשך שנים.
פניתי ל"תרבות הדיור", אך שם נאמר לי שהם לא יוכלו לטפל במקרה כי ה"בניין" עזב את הארגון בשנת 2011. מובן, שהגזבר עשה זאת על דעת עצמו. בתרבות הדיור שלחו אותי למפקחת על הבתים המשותפים, אך שם, כדי להגיש תביעת "עשה" נגד הגזבר יש לשלם אגרה של כ-760 ש"ח. מה עלי לעשות כדי לחייב את הגזבר (הצוחק לי בפנים) להציג בפניי דו"ח שנתי של הוצאות הבניין והכנסותיו? אם אפנה למפקחת על הבתים המשותפים, האם יש אפשרות שהיא תחייב אותו להשיב לי את דמי האגרה שאשלם עבור התביעה? תודה.
לי יש חשש כבד שהגזבר מועל בכספים וגם מוחל לפחות לבעלים של אחת הדירות על תשלומי הוועד במשך שנים.
פניתי ל"תרבות הדיור", אך שם נאמר לי שהם לא יוכלו לטפל במקרה כי ה"בניין" עזב את הארגון בשנת 2011. מובן, שהגזבר עשה זאת על דעת עצמו. בתרבות הדיור שלחו אותי למפקחת על הבתים המשותפים, אך שם, כדי להגיש תביעת "עשה" נגד הגזבר יש לשלם אגרה של כ-760 ש"ח. מה עלי לעשות כדי לחייב את הגזבר (הצוחק לי בפנים) להציג בפניי דו"ח שנתי של הוצאות הבניין והכנסותיו? אם אפנה למפקחת על הבתים המשותפים, האם יש אפשרות שהיא תחייב אותו להשיב לי את דמי האגרה שאשלם עבור התביעה? תודה.
תגובה: חשד לאי יושר מצד גזבר בית משותף
מיכאל שטרית
19/06/18
רבקה שלום רב, אכן הגשת תביעה למפקח על הבתים המשותפים כרוכה בתשלום אגרה. עם זאת ככל שתביעתך תתקבל יש מקום לפסיקת הוצאותיך בצירוף הוצאות האגרה ששולמה
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
האם ניתן להשכיר חדר ברכוש המשותף לעסק קטן, ומה יש לבדוק לפני כן?