מה המשמעות של הערת אזהרה לפי סעיף 126 בנוגע להסכם אופציה?
האם זאת הערת אזהרה מיוחדת?
יעקב
10/04/18
שלום,
בנסח טאבו, זה מה שרשום לגבי הדירה:
מה המשמעות ל:
"הערת אזהרה סעיף 126"
"בגין הסכם אופציה עד ליום 28-09-2018"
האם זה אומר, שהעסקה עדיין פתוחה?
במקרה שמתחרטים, איזשהו סכום כסף הולך לצד השני?
מה ההבדל מול הערת אזהרה רגילה?
תודה
יעקב
בנסח טאבו, זה מה שרשום לגבי הדירה:
מה המשמעות ל:
"הערת אזהרה סעיף 126"
"בגין הסכם אופציה עד ליום 28-09-2018"
האם זה אומר, שהעסקה עדיין פתוחה?
במקרה שמתחרטים, איזשהו סכום כסף הולך לצד השני?
מה ההבדל מול הערת אזהרה רגילה?
תודה
יעקב
הערת אזהרה לפי סעיף 126
עו"ד לילך עתני
מנהלת
15/04/18
שלום יעקב,
הערת אזהרה על פי סעיף 126 היא הערת האזהרה ה"רגילה" והשכיחה ביותר.
מן האמור בשאלתך עולה שבעלי הקרקע נתנו אופציה לרוכשים אחרים לרכוש את הקרקע והאופציה תקפה עד 28/9/2018, ובכפוף לאמור בהסכם האופציה, כל עוד הסכם האופציה בתוקף זכות הרוכשים הראשונים קודמת לזכותו של רוכש מאוחר.
מעצם קיומה של הערת אזהרה לא ניתן לדעת אם קיים סעיף פיצוי בהסכם (אף שסביר להניח שקיים כזה סעיף).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הערת אזהרה על פי סעיף 126 היא הערת האזהרה ה"רגילה" והשכיחה ביותר.
מן האמור בשאלתך עולה שבעלי הקרקע נתנו אופציה לרוכשים אחרים לרכוש את הקרקע והאופציה תקפה עד 28/9/2018, ובכפוף לאמור בהסכם האופציה, כל עוד הסכם האופציה בתוקף זכות הרוכשים הראשונים קודמת לזכותו של רוכש מאוחר.
מעצם קיומה של הערת אזהרה לא ניתן לדעת אם קיים סעיף פיצוי בהסכם (אף שסביר להניח שקיים כזה סעיף).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
