האם אפשר לאכלס מבנה מסחרי ללא טופס 4 והאם הקבלן מחויב לחתום עליו?
אכלוס מסחרי ללא טופס 4 – צד הקבלן וצד הבעלים
משה
20/01/18
הקבלן בנה מבנה מסחרי שאוכלס ע"י מספר אנשים וגם הושכרו 2 דירות במבנה. הקבלן מסרב לחתום על טופס 4.
האם אפשר לאשר טופס 4 ללא הקבלן המבצע ?
האם במבנה מסחרי שלא קיבל טופס 4 אפשר להמשיך כרגיל ולהשכיר לבעלי עסק ?
האם הקבלן מחוייב לחתום על טופס 4 ?
מה האופציות המונחות בפני הקבלן ובפני הבעלים של המבנה ?
האם אפשר לאשר טופס 4 ללא הקבלן המבצע ?
האם במבנה מסחרי שלא קיבל טופס 4 אפשר להמשיך כרגיל ולהשכיר לבעלי עסק ?
האם הקבלן מחוייב לחתום על טופס 4 ?
מה האופציות המונחות בפני הקבלן ובפני הבעלים של המבנה ?
אכלוס ללא טופס 4
עו"ד לילך עתני
מנהלת
23/01/18
שלום משה,
אכלוס בניין ללא טופס 4 איננו חוקי.
לא ברור כיצד היחידות שנמסרו חוברו לתשתיות.
כעקרון בעל ההיתר הוא מי שאמור לבקש טופס 4 ולרוב יש לו אינטרס לזרז עניין זה.
יש לברר מדוע מסרב הקבלן לקבל טופס 4 ולשקול לחייבו לעשות כן באמצעות תביעה משפטית.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אכלוס בניין ללא טופס 4 איננו חוקי.
לא ברור כיצד היחידות שנמסרו חוברו לתשתיות.
כעקרון בעל ההיתר הוא מי שאמור לבקש טופס 4 ולרוב יש לו אינטרס לזרז עניין זה.
יש לברר מדוע מסרב הקבלן לקבל טופס 4 ולשקול לחייבו לעשות כן באמצעות תביעה משפטית.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לפעול מול חניה במקומות אסורים בחניון משותף?
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?
האם החזקה בקרקע שהופשרה תפסול אותי מהשתתפות בהגרלות מחיר למשתכן?