האם ניתן לבטל חוזה שכירות בעקבות רטיבות חמורה בדירה?
רטיבות בשכירות
עידן
15/01/18
אני שוכר דירת 3 חדרים בבניין בעל 12 דירות.
לפני שבוע וחצי התחילה רטיבות רצינית בכל הבית וכתוצאה מכך נרטבו המיטות ורכוש פרטי.
מעבר לכך יש מים בכל רצפת הבית ריחות לא נעימים וטיפטופים מהתקרות גם בחשמל ולא ניתן להדליק את האור ברוב הבית.
הודעתי לבעל הדירה לפני שבוע וחצי וכל יום דיברנו עד היום.
הוא לא הגיע לראות את המצב עד היום אבל שלח אנשים שלטענתו יתקנו את הרטיבות, אך לא עשו כלום חוץ מלהסתכל.
הדירה לא ראויה למגורים וכבר שבועיים שאני לא גר בה.
בעל הדירה טוען שהוא סידר את הרטיבות אך שוב ירד אתמול גשם וכבר הבית מוצף.
אני לא רוצה שום פיצוי או תביעה אלא רק לבטל את החוזה ולעבור דירה, האם אני יכול לבטל את החוזה ולעזוב את הדירה?
לפני שבוע וחצי התחילה רטיבות רצינית בכל הבית וכתוצאה מכך נרטבו המיטות ורכוש פרטי.
מעבר לכך יש מים בכל רצפת הבית ריחות לא נעימים וטיפטופים מהתקרות גם בחשמל ולא ניתן להדליק את האור ברוב הבית.
הודעתי לבעל הדירה לפני שבוע וחצי וכל יום דיברנו עד היום.
הוא לא הגיע לראות את המצב עד היום אבל שלח אנשים שלטענתו יתקנו את הרטיבות, אך לא עשו כלום חוץ מלהסתכל.
הדירה לא ראויה למגורים וכבר שבועיים שאני לא גר בה.
בעל הדירה טוען שהוא סידר את הרטיבות אך שוב ירד אתמול גשם וכבר הבית מוצף.
אני לא רוצה שום פיצוי או תביעה אלא רק לבטל את החוזה ולעבור דירה, האם אני יכול לבטל את החוזה ולעזוב את הדירה?
דירה שאיננה ראויה למגורים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
18/01/18
שלום עידן,
מתאורך עולה כי הדירה איננה ראויה למגורים וכי המשכיר לא פעל לתקן את הליקוי למרות פניותיך באופן שאינך יכול להשתמש בה.
בנסיבות כאלה יתכן לטעון שהמשכיר מפר את חובתו החוקית וכן מפר את החוזה.
ממליצה לך לפנות לעו"ד לבדיקת נוסח ההסכם ולמתן יעוץ משפטי ספציפי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מתאורך עולה כי הדירה איננה ראויה למגורים וכי המשכיר לא פעל לתקן את הליקוי למרות פניותיך באופן שאינך יכול להשתמש בה.
בנסיבות כאלה יתכן לטעון שהמשכיר מפר את חובתו החוקית וכן מפר את החוזה.
ממליצה לך לפנות לעו"ד לבדיקת נוסח ההסכם ולמתן יעוץ משפטי ספציפי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
