תשלום על בנייה על הגג (גג לא משותף) המרפסת שלי
תשלום על בנייה על הגג (גג לא משותף) המרפסת שלי
חוה ולני
17/11/17
שלום רב, אני בתהליך של הרחבת הדירה שלי. ההרחבה היא בתב"ע , כך שלא נזקקתי לאישור מהשכנים. לפני כעשור , בעלת הדירה הקודמת שילמה לשתי הדיירים( היחידים) מלמטה 16 אלף ש"ח עבור שימוש במרפסת. הדיירים פנו אלי וביקשו תשלום נוסף על הבנייה. יש הערכת שמאי מ2008 לגבי המרפסת. האם לפי החוק אני צריכה לשלם תשלום נוסף על בנייה על המרפסת? אם כן , לוקחים בחשבון את מה שכבר שולם? האם זה נושא לעורך דין או שמאי?
תשלום על בנייה על הגג (גג לא משותף) המרפסת שלי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/11/17
שלום חווה,
גם אם את בונה על חלק הגג הצמוד לדירתך, אחוזי הבניה הם רכוש משותף. אם את מנצלת למעלה מחלקך באחוזי הבניה או אם דירות השכנים אינן ניתנות להרחבה, יהיה עליך לשלם תשלומי איזון בגין הבניה.
שמאי מקרקעין יוכל לקבוע את הצורך בתשלומי איזון ואת שיעורם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
גם אם את בונה על חלק הגג הצמוד לדירתך, אחוזי הבניה הם רכוש משותף. אם את מנצלת למעלה מחלקך באחוזי הבניה או אם דירות השכנים אינן ניתנות להרחבה, יהיה עליך לשלם תשלומי איזון בגין הבניה.
שמאי מקרקעין יוכל לקבוע את הצורך בתשלומי איזון ואת שיעורם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
