האם אני חייב לשלם ארנונה וועד בית על איחור של חברת עמידר בלקיחת המפתח?
מכירת דירה לעמידה ואיחור לקיחת מפתח
אליהו
13/11/17
שלום רב מכרתי את דירתי לחברת עמידר הייתי צריך למסור מפתח ב31.10.17 והם באו לקחת את המפתח רק 7.11.17 עכשיו הם דורשים ממני שאני ישלם ארנונה וועד בית על השבוע איחור שלהם האם זה חוקי?
עד מתי על המוכר לשלם תשלומים שוטפים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
15/11/17
שלום אליהו,
במרבית החוזים המוכר מחוייב בתשלום ההוצאות השוטפות עד מועד מסירת החזקה (מסירת מפתח).
אם הקונה מאחר לקבל את המפתח מטעמים שתלויים בו בלבד, והמוכר היה מוכן להעמיד לרשותו את הנכס ואיננו עושה כל שימוש בנכס בתקופה זו, ניתן לטעון שהתשלומים חלים על הקונה. ואולם - בכל מקרה יש לבדוק את הוראות הסכם המכר, לרבות הוראות בדבר איחורים ותוצאותיהם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
במרבית החוזים המוכר מחוייב בתשלום ההוצאות השוטפות עד מועד מסירת החזקה (מסירת מפתח).
אם הקונה מאחר לקבל את המפתח מטעמים שתלויים בו בלבד, והמוכר היה מוכן להעמיד לרשותו את הנכס ואיננו עושה כל שימוש בנכס בתקופה זו, ניתן לטעון שהתשלומים חלים על הקונה. ואולם - בכל מקרה יש לבדוק את הוראות הסכם המכר, לרבות הוראות בדבר איחורים ותוצאותיהם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
האם ניתן לסגור חניה פרטית כך שתהפוך להיות חדר/מחסן?
מי נושא בעלות התקנת כבל חשמל בבנין דירות?
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?