כיצד יחושב מס הרכישה לתושב חוץ המוכר דירה בישראל?
מס רכישה -תושב חוץ
עמית
12/09/17
תושב חוץ אשר בבעלותו 2 דירות: דירה במדינת התושבות שלו ודירה נוספת בישראל, מעוניין כעת למכור את דירתו בישראל ולרכוש דירה אחרת בישראל.
כיצד יחושב מס הרכישה שעליו לשלם?
התשובה תשתנה אם הוא זכאי לעשות עליה לישראל?
כיצד יחושב מס הרכישה שעליו לשלם?
התשובה תשתנה אם הוא זכאי לעשות עליה לישראל?
מס רכישה תושב חוץ
עו"ד לילך עתני
מנהלת
12/09/17
שלום עמית,
תושב חוץ איננו זכאי למדרגות מס רכישה מוטבות בגין דירה יחידה ולכן יחול עליו מס רכישה בשיעור של 8% ומעלה, בהתאם לשווי הדירה.
תושב חוץ (או תושב חוזר ותיק) שעולה לישראל לראשונה בתוך שנתיים ממועד רכישת הדירה יחשב לצורך מס רכישה כתושב ישראל, ויוכל להגיש בקשה לתיקון השומה ולקבל החזר של המס ששלם ביתר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
תושב חוץ איננו זכאי למדרגות מס רכישה מוטבות בגין דירה יחידה ולכן יחול עליו מס רכישה בשיעור של 8% ומעלה, בהתאם לשווי הדירה.
תושב חוץ (או תושב חוזר ותיק) שעולה לישראל לראשונה בתוך שנתיים ממועד רכישת הדירה יחשב לצורך מס רכישה כתושב ישראל, ויוכל להגיש בקשה לתיקון השומה ולקבל החזר של המס ששלם ביתר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?
האם המשכיר אחראי לתשלום חוב ארנונה של שוכרת?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה