האם זכרון דברים לפני מכירת דירה הוא מסמך מחייב?
זכרון דברים לפני מכירת דירה
דלית
05/06/17
הגיעה אליי קונה פוטנציאלית לדירה שאני רוצה למכור. היא רוצה לעשות עכשיו זכרון דברים , לתת סכום סמלי, ולהתחייב שתוך 8 חודשים היא רוכשת את הדירה.האם זה מקובל? אשמח לעצתכם. תודה
זכרון דברים
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
05/06/17
דלית שלום,
זכרון דברים נחזה להיות מסמך תמים ובלתי פורמלי אך הוא כלל וכלל אינו כזה.
במספר רב של פסקי דין נפסק שזכרון דברים הינו מסמך משפטי מחייב לכל דבר ועניין.
לפיכך ככל שברצונך להתקשר בעסקה הספציפית חתימה על זכרון דברים היא הדרך לכך.
קחי בחשבון שהמשמעות היא שלאחר חתימה על זכרון דברים, גם את תהיי מחויבת לעסקה ולא תוכלי לסגת ממנה.
אני ממליץ בדרך כלל ללקוחתי שלא לחתום על זכרון דברים אלא לחתום ישירות על הסכם מכר שכולל את כל התנאים וההסכמות.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
זכרון דברים נחזה להיות מסמך תמים ובלתי פורמלי אך הוא כלל וכלל אינו כזה.
במספר רב של פסקי דין נפסק שזכרון דברים הינו מסמך משפטי מחייב לכל דבר ועניין.
לפיכך ככל שברצונך להתקשר בעסקה הספציפית חתימה על זכרון דברים היא הדרך לכך.
קחי בחשבון שהמשמעות היא שלאחר חתימה על זכרון דברים, גם את תהיי מחויבת לעסקה ולא תוכלי לסגת ממנה.
אני ממליץ בדרך כלל ללקוחתי שלא לחתום על זכרון דברים אלא לחתום ישירות על הסכם מכר שכולל את כל התנאים וההסכמות.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
