מה צריך לדרוש כדי שהשיעבוד ייחשב כמו משכנתא בנקאית?
שיעבוד נכס בגין הלוואה – מה צריך לדרוש?
גברי
28/05/17
שלום וברכה,
מעוניין להלוות לחברת השקעות סכום כסף בגין שיעבוד עבורי של דירה בבעלותה.
הדירה בנויה. תצא להשכרה בחודשhם הקרובים. טרם נרשמה בפנקס הבתים המשותפים.
ישנו חוזה מסודר בו מופיע השיעבוד ותנאיו.
מה אמור לספק אותי על מנת שאיחשב כמו משכנתא בנקאית מבחינת בטוחת המשכנתא שהם רוצים להעניק לי?הבנתי כי בשלב זה - טרם הרישום - לא ניתן למשכן אלא רק לרשום הערת אזהרה בעניין ומישכון ברשם החברות.
האם ניתן לבקש עוגן נוסף להבטחת ההשקעה?
תודה רבה על הפורום היעיל והמלמד.
מעוניין להלוות לחברת השקעות סכום כסף בגין שיעבוד עבורי של דירה בבעלותה.
הדירה בנויה. תצא להשכרה בחודשhם הקרובים. טרם נרשמה בפנקס הבתים המשותפים.
ישנו חוזה מסודר בו מופיע השיעבוד ותנאיו.
מה אמור לספק אותי על מנת שאיחשב כמו משכנתא בנקאית מבחינת בטוחת המשכנתא שהם רוצים להעניק לי?הבנתי כי בשלב זה - טרם הרישום - לא ניתן למשכן אלא רק לרשום הערת אזהרה בעניין ומישכון ברשם החברות.
האם ניתן לבקש עוגן נוסף להבטחת ההשקעה?
תודה רבה על הפורום היעיל והמלמד.
שעבוד
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
01/06/17
גברי שלום,
הסכם הלוואה ושיעבוד מסודר הוא בהחלט קריטי.
בהתאם רישום משכון והערת אזהרה יבטיחו את זכויותיך ובהמשך כשניתן לרשום משכנתא בטאבו.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
הסכם הלוואה ושיעבוד מסודר הוא בהחלט קריטי.
בהתאם רישום משכון והערת אזהרה יבטיחו את זכויותיך ובהמשך כשניתן לרשום משכנתא בטאבו.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?
מי אחראי על הבנת חוזה מכר שנערך על ידי עורך דין?
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?
האם ניתן לתבוע דמי שכירות על תקופה של מעל 7 שנים?
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?