כיצד ניתן לטפל בנזילה במד מים ראשי בבניין משותף?
נזילה במד מים ראשי. בית משותף
דבי
27/12/16
בניין בן 4 דירות. אחת בבעלות פרטית. אחת בשלבי בניה. שתיים מושכרות.
התקבלה הודעה על נזילה ממד המים הפרטי המשותף. המשכירים מתעלמים. הדיירת החדשה טוענת שלא צרכה מים.
נותר דייר בבעלות עם מד מים ראשי שמסתובב מעל הרגיל ובמהירות. למי פונים לגייס טיפול כפוי. לדייר אין אפשרות לממן לבד העלות גם אם יחזירו לו בסוף.
התקבלה הודעה על נזילה ממד המים הפרטי המשותף. המשכירים מתעלמים. הדיירת החדשה טוענת שלא צרכה מים.
נותר דייר בבעלות עם מד מים ראשי שמסתובב מעל הרגיל ובמהירות. למי פונים לגייס טיפול כפוי. לדייר אין אפשרות לממן לבד העלות גם אם יחזירו לו בסוף.
נזילה במד מים ראשי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
28/12/16
שלום דבי,
ככל שמדובר במד מים משותף - האחריות והחובה לתקנו חלה על הדיירים כולם. אם אין שיתוף פעולה יתכן שאין מנוס אלא לתקן ואח"כ לדרוש את הכסף משאר בעלי הדירות (בהנחה שאין אפשרות לנתק את המים, שכן אז לא יהיו מים לכלל הדיירים).
קחו בחשבון שאם יש נזילה החשבון יתייקר והעלות תחולק בין הדיירים.
כל פתרון של כפיה (צו עשה) לא יהיה מיידי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שמדובר במד מים משותף - האחריות והחובה לתקנו חלה על הדיירים כולם. אם אין שיתוף פעולה יתכן שאין מנוס אלא לתקן ואח"כ לדרוש את הכסף משאר בעלי הדירות (בהנחה שאין אפשרות לנתק את המים, שכן אז לא יהיו מים לכלל הדיירים).
קחו בחשבון שאם יש נזילה החשבון יתייקר והעלות תחולק בין הדיירים.
כל פתרון של כפיה (צו עשה) לא יהיה מיידי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
על מי חלה חבות תשלום היטל השבחה בגירושין?