מי אחראי לתשלום עבור תיקונים קלים בדירה מושכרת?
על מי התשלום עבור תיקונים קלים בדירה מושכרת
משה
13/06/16
יש לי דירה שאני משכיר אותה ומדי פעם יש תיקונים קלים כמו החלפת גומיה בברזים או בניאגרה בשרותים. מי צריך לשאת בהוצאות הדייר השוכר או בעל הדירה המשכיר. תודה.
תיקונים בדירה מושכרת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
13/06/16
שלום משה,
חוזה השכירות אמור להכיל הוראה בדבר התיקונים בדירה ועל מי חלה עלותם. יש לנהוג על פי האמור בו.
בחוזים רבים נקבע, שתיקונים הנגרמים עקב בלאי סביר הינם באחריות המשכיר, והתיקונים שמנית נכללים בכך.
חוק השכירות והשאילה קובע, שתיקונים המגבילים או מונעים את השימוש במושכר יחולו על המשכיר, אלא אם כן נקבע אחרת בהסכם השכירות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חוזה השכירות אמור להכיל הוראה בדבר התיקונים בדירה ועל מי חלה עלותם. יש לנהוג על פי האמור בו.
בחוזים רבים נקבע, שתיקונים הנגרמים עקב בלאי סביר הינם באחריות המשכיר, והתיקונים שמנית נכללים בכך.
חוק השכירות והשאילה קובע, שתיקונים המגבילים או מונעים את השימוש במושכר יחולו על המשכיר, אלא אם כן נקבע אחרת בהסכם השכירות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם ניתן להגיש תביעה נגד מתווך במקרה של הטעיה בנוגע לעלות תיקון דירה?
מה לעשות אם בעלת הדירה מסרבת לתקן את המזגן שהושכר?
בעל הדירה לא הגיב לבקשתי לחדש שכירות - מה עלי לעשות?
האם בעל נכס רשאי להיכנס לנכס ללא השוכר?