האם קונה יכול לרשום הערת אזהרה על דירה ללא הסכמת המוכר?
רישום הערת אזהרה על סמך זכרון דברים
דין
01/06/16
חתמתי על זכרון דברים למכירת דירה שבבעלותי ובבעלות אשתי ורק אני חתום על הזכרון דברים. וקצבנו בזמן עד תאריך 25/05/16 כתאריך אחרון לחתימת החוזה. והוספנו גם שבאם עד לתאריך זה לא יחתם חוזה באשמת הקונה התמורה שניתנה תחולט בידי המוכר .... וכך היה ובאשמת הקונה לא נחתם חוזה עד התאריך הנ"ל ... האם הקונה יכול על סמך זכרון דברים זה לבצע רישום הערת אזהרה על הדירה ללא הסכמתי ?
רישום הערת אזהרה על סמך זכרון דברים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/06/16
שלום רב,
ככל זכרון דברים כולל להתחייבות לביצוע עסקה ניתן לרשום על פיו הערת אזהרה ואין צוך בהסכמה לכך מאת המתחייב. זו אחת הסיבות לכך שלא מומלץ לחתום על זכרון דברים בנוגע לעסקת מקרקעין.
את הערת האזהרה ניתן יהיה לרשום רק על חלקו של מי שחתם על זכרון הדברים. ככל שאשתך לא חתמה - הרי שלא התחייבה ולא תרשם הערת אזהרה על חלקה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל זכרון דברים כולל להתחייבות לביצוע עסקה ניתן לרשום על פיו הערת אזהרה ואין צוך בהסכמה לכך מאת המתחייב. זו אחת הסיבות לכך שלא מומלץ לחתום על זכרון דברים בנוגע לעסקת מקרקעין.
את הערת האזהרה ניתן יהיה לרשום רק על חלקו של מי שחתם על זכרון הדברים. ככל שאשתך לא חתמה - הרי שלא התחייבה ולא תרשם הערת אזהרה על חלקה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
פינוי רכבים נטושים משטח חניה משותפת לקראת שיפוץ?