כיצד יש לקבוע את סכום התשלום הראשון בהסכם מכר של 1,350,000 ש"ח?
תשלום ראשון בהסכם מכר
גבי רוזן
31/03/16
בעסקת מכר שהתמורה בה 1350000. האם יש בעיה שהתשלום הראשון יהיה על 300000 והיתרה במשכנתא (מעל 75 אחוז..) כאשר בהסכם רשום שהמוכר יחתום על התחייבות לרישום משכנתא רק לאחר שעל התמורה למעט התמורה שתמומן באמצעות הלוואת משכנתא שולמה?
תשלום ראשון בהסכם מכר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/04/16
שלום גבי,
אם ההסכם קיים, הרי שיש לנהוג לפי הוראותיו.
אם הכוונה היא לניסוח עתידי יש לבדוק מה סכום המשכנתא שהבנק מוכן לתת לכם, ומכאן לגזור את סכום התשלום הראשון (או התשלומים הראשונים אם יש כוונה לפצלם).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם ההסכם קיים, הרי שיש לנהוג לפי הוראותיו.
אם הכוונה היא לניסוח עתידי יש לבדוק מה סכום המשכנתא שהבנק מוכן לתת לכם, ומכאן לגזור את סכום התשלום הראשון (או התשלומים הראשונים אם יש כוונה לפצלם).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
אם ניתן להוציא חלקים מהרכוש המשותף ולמכור אותם?
על מי חלה חבות תשלום היטל השבחה בגירושין?
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
כיצד ניתן למנוע חניה אסורה במעברים בחניון תת קרקעי בבית משותף?