האם צד אחד יכול לכפות שיפוץ מהותי בבית ללא הסכמת הצד השני?
שיפוץ בית שלא על דעת 2 הצדדים
רמי
21/02/16
שיפוץ בית שלא על דעת 2 הצדדים
האם צד אחד מבני הזוג (הגרים יחד ומחזיקים יחד בבית )
יכול לכפות על הצד השני שינוי מהותי בבית לדוגמה תוספת קומה שנייה .
האם הצד המתנגד יכול להגיש תביעה על הקבלן המבצע במידה והוא יתחיל בעבודתו כשצד אחד מתנגד .
האם לתשובה יש קשר למי משלם את השיפוץ או שלא .
תודה
האם צד אחד מבני הזוג (הגרים יחד ומחזיקים יחד בבית )
יכול לכפות על הצד השני שינוי מהותי בבית לדוגמה תוספת קומה שנייה .
האם הצד המתנגד יכול להגיש תביעה על הקבלן המבצע במידה והוא יתחיל בעבודתו כשצד אחד מתנגד .
האם לתשובה יש קשר למי משלם את השיפוץ או שלא .
תודה
הסכמה לשיפוץ
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/02/16
שלום רמי,
אם הזכויות בבית שייכות רק לצד המבקש לבנות - הוא רשאי להחליט לבצע שיפוץ מתוקף זכותו הקניינית.
יש לסייג זאת במקרים בהם בן הזוג המתנגד רכש זכות בבית מכח דיני המשפחה, או במקרים בהם מבקש בן הזוג המשפץ לעשות שימוש בכספים משותפים לצורך השיפוץ.
במקרה ששני בני הזוג הם בעלי הזכויות בבית - נדרשת הסכמת שניהם לביצוע שינויים מהותיים בו.
הצד המתנגד יכול לפנות לבית המשפט לענייני משפחה בבקשה לקבלת צו מניעה כנגד הצד הבונה וזאת עוד לפני תחילת ביצוע העבודות. לפני נקיטת צעד כזה מומלץ לפנות ליעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם הזכויות בבית שייכות רק לצד המבקש לבנות - הוא רשאי להחליט לבצע שיפוץ מתוקף זכותו הקניינית.
יש לסייג זאת במקרים בהם בן הזוג המתנגד רכש זכות בבית מכח דיני המשפחה, או במקרים בהם מבקש בן הזוג המשפץ לעשות שימוש בכספים משותפים לצורך השיפוץ.
במקרה ששני בני הזוג הם בעלי הזכויות בבית - נדרשת הסכמת שניהם לביצוע שינויים מהותיים בו.
הצד המתנגד יכול לפנות לבית המשפט לענייני משפחה בבקשה לקבלת צו מניעה כנגד הצד הבונה וזאת עוד לפני תחילת ביצוע העבודות. לפני נקיטת צעד כזה מומלץ לפנות ליעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
כיצד ניתן למכור דירה ראשונה בפטור ממס שבח?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
השתתפות בהוצאות התקנת מעלית לאחר שנים