האם יש פטור ממס שבח במכירת דירה לאחר רכישת דירה חדשה?
מס שבח
רוית
10/01/16
שלום רב, ברשותי דירה במשך 9 שנים ולפני כשנה רכשתי דירה חדשה על הנייר ועוד כ8 חודשים תהייה מוכנה, וכעת אני צריכה למכור את הדירה הישנה .האם עליי לקחת בחשבון מס שבח כל שהוא?
אודה לתשובתכם??
אודה לתשובתכם??
מס שבח במכירת דירה לאחר רכישת דירה חדשה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/01/16
שלום רוית,
אם הדירה הנמכרת היא דירתך היחידה (מלבד הדירה הנרכשת), והמכירה תתבצע עד 18 חודשים מיום הרכישה של הדירה החדשה ניתן יהיה לקבל פטור ממס שבח.
שימי לב, שלצורך קבלת ההקלה במס רכישה ניתנים אמנם 24 חודשים, אך לצורך קבלת הפטור ממס שבח במכירת הדירה הקודמת יש למכרה בתוך 18 חודשים מיום רכישת הדירה החדשה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם הדירה הנמכרת היא דירתך היחידה (מלבד הדירה הנרכשת), והמכירה תתבצע עד 18 חודשים מיום הרכישה של הדירה החדשה ניתן יהיה לקבל פטור ממס שבח.
שימי לב, שלצורך קבלת ההקלה במס רכישה ניתנים אמנם 24 חודשים, אך לצורך קבלת הפטור ממס שבח במכירת הדירה הקודמת יש למכרה בתוך 18 חודשים מיום רכישת הדירה החדשה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי ניתן לערער על חיוב בהיטל השבחה?
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?
האם שכן בבית משותף רשאי להפעיל עסק פרטי בשטחים המשותפים?