למי הסמכות לדון בהסגת גבול בבית משותף ?
פניה למפקחת על בתים משותפים או לבית המשפט
האם יש בסמכות המפקחת על בתים משותפים לדון בסוגייה זו או שצריך לפנות לבית המשפט.
תודה ובכבוד רב,
מושון
בתביעה בשל הסגת גבול יש סמכות הן למפקח והן לבימ"ש
אם כן, אז גם למפקח יש סמכות.
אם מדובר בשני מבנים נפרדים שלא מהווים בית משותף אחד, הרי שיש לפנות לבית המשפט בלבד.
אם אכן מדובר בבית משותף אחד, הרי שגם אם הוא טרם נרשם בטאבו, עדיין יש למפקח סמכות לדון בתביעה.
למי הסמכות לדון בהסגת גבול בבית משותף ?
סעיף 72 ב לחוק המקרקעין קובע כי ״ סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר הסגת גבול מצד בעל דירה לגבי דירה אחרת או לגבי הרכוש המשותף, רשאי התובע להביאו, לפי בחירתו, לפני בית משפט מוסמך או לפני המפקח.״
לפיכך ככל שעלה בידי להבין את מהות הסכסוך ובהנחה שמדובר בבית משותף, הסמכות היא סמכות מקהלה. למפקח או לבית משפט השלום
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
למי הסמכות לדון בהסגת גבול בבית משותף ?
סעיף 72 ב לחוק המקרקעין קובע כי ״ סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר הסגת גבול מצד בעל דירה לגבי דירה אחרת או לגבי הרכוש המשותף, רשאי התובע להביאו, לפי בחירתו, לפני בית משפט מוסמך או לפני המפקח.״
לפיכך ככל שעלה בידי להבין את מהות הסכסוך ובהנחה שמדובר בבית משותף, הסמכות היא סמכות מקהלה. למפקח או לבית משפט השלום
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש חובה לתחזק ציוד כיבוי אש בבתים משותפים?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?