האם חובה לחתום על הסכם?
האם חובה לחתום על הסכם?
אלברט
10/11/15
בבניין קיים הרוב הדרוש להוצאה לפועל של תמ"א 38/1.
היזם פנה אל המפקחת מאחר ולא חתמתי בתביעה שאחתום.
בנוסף תובע ממני הוצאות משפט.
שתי שאלות:
1. האם יש סיכוי שאחוייב בהוצאות משפט רק בגלל שלא הסכמתי לחתום?
2. מעבר לאישור שתיתן, אם תיתן, המפקחת לבצע את הפרויקט, האם בסמכותה לחייב אותי לחתום על ההסכם שעליו חתמו שאר הדיירים ככתבו וכלשונו? מה אם בהסכם כתוב שעלי לקפוץ מהגג?
היזם פנה אל המפקחת מאחר ולא חתמתי בתביעה שאחתום.
בנוסף תובע ממני הוצאות משפט.
שתי שאלות:
1. האם יש סיכוי שאחוייב בהוצאות משפט רק בגלל שלא הסכמתי לחתום?
2. מעבר לאישור שתיתן, אם תיתן, המפקחת לבצע את הפרויקט, האם בסמכותה לחייב אותי לחתום על ההסכם שעליו חתמו שאר הדיירים ככתבו וכלשונו? מה אם בהסכם כתוב שעלי לקפוץ מהגג?
האם חובה לחתום על הסכם?
עו"ד אילן הלוי
מנהל
10/11/15
אלברט שלום!
בסמכות המפקחת לחייב אותך בהוצאות במידה ותפסיד בתביעה.
בסמכותה לחייב אותך לחתום ובדר"ח מה שנעשה הוא שהיא מסמכיה אחר (עורך הדין של היזם) לחתום בשימך על הניירת.
אם כתוב בהסכם התמ"א שעליך לקפוץ מהגג וכן כל נימוק הגיוני אחר תעלה בכתב ההגנה שלך. בסמכות המפקחת להתנות את הסכמתה לקבלת התביעה בשינויסעיפים בהסכם אם תמצא לנכון.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
בסמכות המפקחת לחייב אותך בהוצאות במידה ותפסיד בתביעה.
בסמכותה לחייב אותך לחתום ובדר"ח מה שנעשה הוא שהיא מסמכיה אחר (עורך הדין של היזם) לחתום בשימך על הניירת.
אם כתוב בהסכם התמ"א שעליך לקפוץ מהגג וכן כל נימוק הגיוני אחר תעלה בכתב ההגנה שלך. בסמכות המפקחת להתנות את הסכמתה לקבלת התביעה בשינויסעיפים בהסכם אם תמצא לנכון.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה מומלץ לעשות כשיש הפסקות חשמל בפרויקט תמ"א?
האם חוק הדייר הקשיש מעניק זכויות יתר ליורשי הקשיש במידה שהקשיש נפטר
מהן זכויותיו של דייר מעל גיל 75 בפרויקט פינוי בינוי?
האם יש צורך לשלם מס שבח על דירת ירושה לאחר התחדשות עירונית?
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?