מה ההגיון בדרישה לממ"ד?
מה הרציונל בהבדל בדרישה?
משה
29/08/15
בהרחבת דירות קיימות ללא תוספת קומות ניתן לבקש פטור מממד מפיקוד העורף רק אם שטח ההרחבה לא מאפשר הקמת ממ"ד. לעומת זאת, בהרחבת דירות + תוספת דירות אין הגבלה על הזכות לפנות בבקשה לפטור.
אצלנו עושים הרחבת דירות (ללא תוספת קומות) במסגרת תמ"א 38. יש בכול קומה מחסן מבטון שבעבר נחשב מקלט. לא ברור לי למה לא נותנים לנו הזכות לברר בהג"א אם המחסן הזה מאפשר פטור בכפוף לשדרוגו.
לא ברור לי ההגיון בהבדל בתקנות?
אצלנו עושים הרחבת דירות (ללא תוספת קומות) במסגרת תמ"א 38. יש בכול קומה מחסן מבטון שבעבר נחשב מקלט. לא ברור לי למה לא נותנים לנו הזכות לברר בהג"א אם המחסן הזה מאפשר פטור בכפוף לשדרוגו.
לא ברור לי ההגיון בהבדל בתקנות?
מה ההגיון בדרישה לממ"ד?
עו"ד אילן הלוי
מנהל
30/08/15
משה שלום!
גם בהרחבת דירות + תוספת אתה חייב להוסיף ממ"ד ולמעשה לא יאשרו את ההרחבה לדירות אלא אם יוסיפו גם ממ"ד.
גם כשאין הרחבה של דירות קיימות עדין חייבים לחזק חדר אחד בדירות הקיימות (החדר שמתחת לממדים של הדירות החדשות).
בנוסף - זו מדיניות שדירות יוסיפו ממדים ועל כן איפה שניתן ללחוץ על בעלי הדירות שיוסיפו כך הם עושים.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
גם בהרחבת דירות + תוספת אתה חייב להוסיף ממ"ד ולמעשה לא יאשרו את ההרחבה לדירות אלא אם יוסיפו גם ממ"ד.
גם כשאין הרחבה של דירות קיימות עדין חייבים לחזק חדר אחד בדירות הקיימות (החדר שמתחת לממדים של הדירות החדשות).
בנוסף - זו מדיניות שדירות יוסיפו ממדים ועל כן איפה שניתן ללחוץ על בעלי הדירות שיוסיפו כך הם עושים.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
