מהו המועד הקובע לסיום תקופת הצינון לאחר קבלת מתנה?
הוכחת מגורים בנכס
מיטל
22/06/15
שלום רב,
אנו גרים בנכס שאותו אנו מעוניינים למכור. הנכס ניתן לנו במתנה ולכן למיטב הבנתנו יש להמתין תק צינון של 3 שנים.
שאלתי היא, כרגע רק חשבון הארנונה על שמי ואילו כל שאר החשבונות : מיים,חשמל, גז אינם על שמי אלא על שם הוריי .
אנו גרים בפועל מרגע ההעברה ללא תמורה, 28.2.13 ועד היום.
כלומר שנתיים וחצי. האם יש להעביר כעת את שאר החשבונות על שמי? על מנת שיהא אסמכתא נוספת למגוריי בדירה? או שמא דווקא העברה עכשיו תעורר חשד . אנו רוצים למכור בתום 3 שנים ומבקשים להבין כיצד יהיה לנו הכי קל על מנת לקבל את הפטור מהמס.
היינו היום במשרדי מיסוי מקרקעין בבאר שבע ונמסר לנו כי במידה והארנונה על שמנו זה יכול להיות בסדר...
מה זה אומר?
נא עזרתכם ,
בתודה !
אנו גרים בנכס שאותו אנו מעוניינים למכור. הנכס ניתן לנו במתנה ולכן למיטב הבנתנו יש להמתין תק צינון של 3 שנים.
שאלתי היא, כרגע רק חשבון הארנונה על שמי ואילו כל שאר החשבונות : מיים,חשמל, גז אינם על שמי אלא על שם הוריי .
אנו גרים בפועל מרגע ההעברה ללא תמורה, 28.2.13 ועד היום.
כלומר שנתיים וחצי. האם יש להעביר כעת את שאר החשבונות על שמי? על מנת שיהא אסמכתא נוספת למגוריי בדירה? או שמא דווקא העברה עכשיו תעורר חשד . אנו רוצים למכור בתום 3 שנים ומבקשים להבין כיצד יהיה לנו הכי קל על מנת לקבל את הפטור מהמס.
היינו היום במשרדי מיסוי מקרקעין בבאר שבע ונמסר לנו כי במידה והארנונה על שמנו זה יכול להיות בסדר...
מה זה אומר?
נא עזרתכם ,
בתודה !
מהו המועד הקובע לסיום תקופת הצינון לאחר קבלת מתנה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
22/06/15
מיטל שלום,
שם משלם החשבונות אינו מהווה בהכרח ראיה לכך שהוא מתגורר בדירה. הראיה למועד תחילת תקופת הצינון, דהיינו, מועד תחילת המגורים בדירה נקבע על פי הצהרתך בטופס הדיווח למס שבח אשר עליו חתמת בעת ביצוע עסקת המתנה. בטופס נדרשת להצהיר האם הדירה תשמש לאותך למגורים ומאיזה תאריך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
שם משלם החשבונות אינו מהווה בהכרח ראיה לכך שהוא מתגורר בדירה. הראיה למועד תחילת תקופת הצינון, דהיינו, מועד תחילת המגורים בדירה נקבע על פי הצהרתך בטופס הדיווח למס שבח אשר עליו חתמת בעת ביצוע עסקת המתנה. בטופס נדרשת להצהיר האם הדירה תשמש לאותך למגורים ומאיזה תאריך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
