האם ניתן לחזור מעסקת מתנה במקרקעין?
חזרה מעסקת מתנה
09/06/15
הי,
האם ניתן לחזור מעסקת מתנה העברת זכויות בדירה. העסקה הינה סעיף אחד מהסדר גישור ארוך, הקובע כי זהו סעיף בלתי מקושר להתחייבויות האחרות הכתובות בהסדר הגישור, ההסדר שטרם קיבל תוקף פסק דין. יודגש כי בכוונת מכוון נכתב כי המתנה הינה מתוך רצון חופשי של הנותן ובלי שום קשר להליכים משפטיים שקדמו לגישור .
1. האם נותן המתנה בעקבות האמור יכול לחזור בו ממתנה זו באם מקבל המתנה לא מתנהג כיאות לנותן, מתעלם ממנו ולא מעוניין להיפגש עם נותן המתנה עד שהמתנה לא תעבור לחיקו של המקבל ?.
2. האם קיימת עילת ביטול סעיף מתנה -- אשמח להפניות לדין/ חוק ותקדימים.
3. בנוסף האם ניתן לחזור מסעיף זה באם נכתוב בהסדר כי לא ניתן לבטל את הסדר הגישור בו קיימות עוד התחייבויות מרובות אחרות. אשמח לתגובה
אשמח לתשובה ל 3 הסעיפים -- מאוד חשוב
תודה רבה
האם ניתן לחזור מעסקת מתנה העברת זכויות בדירה. העסקה הינה סעיף אחד מהסדר גישור ארוך, הקובע כי זהו סעיף בלתי מקושר להתחייבויות האחרות הכתובות בהסדר הגישור, ההסדר שטרם קיבל תוקף פסק דין. יודגש כי בכוונת מכוון נכתב כי המתנה הינה מתוך רצון חופשי של הנותן ובלי שום קשר להליכים משפטיים שקדמו לגישור .
1. האם נותן המתנה בעקבות האמור יכול לחזור בו ממתנה זו באם מקבל המתנה לא מתנהג כיאות לנותן, מתעלם ממנו ולא מעוניין להיפגש עם נותן המתנה עד שהמתנה לא תעבור לחיקו של המקבל ?.
2. האם קיימת עילת ביטול סעיף מתנה -- אשמח להפניות לדין/ חוק ותקדימים.
3. בנוסף האם ניתן לחזור מסעיף זה באם נכתוב בהסדר כי לא ניתן לבטל את הסדר הגישור בו קיימות עוד התחייבויות מרובות אחרות. אשמח לתגובה
אשמח לתשובה ל 3 הסעיפים -- מאוד חשוב
תודה רבה
האם ניתן לחזור מעסקת מתנה במקרקעין?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
15/06/15
שלום רב,
היות והסכם הגישור אינו מונח בפניי, אוכל לענות לך רק על פי הוראות חוק המתנה.
ניתן לחזור מעסקת מתנה במקרקעין אם היתה החזרה מוצדקת בהתנהגות מחפירה של מקבל המתנה כלפי הנותן או כלפי בן-משפחתו או בהרעה ניכרת שחלה במצבו הכלכלי של הנותן.
כמו כן, כל עוד מקבל המתנה לא שינה את מצבו בהסתמך על ההתחייבות, רשאי הנותן לחזור בו ממנה, זולת אם ויתר בכתב על רשות זו.
בפסקי דין רבים, נקבע כי נותן מתנה שביקש לחזור ממתנתו שבמקרקעין לא יוכל לעשות זאת, אם הזכויות שבמקרקעין נרשמו כבר על שמו של מקבל המתנה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
היות והסכם הגישור אינו מונח בפניי, אוכל לענות לך רק על פי הוראות חוק המתנה.
ניתן לחזור מעסקת מתנה במקרקעין אם היתה החזרה מוצדקת בהתנהגות מחפירה של מקבל המתנה כלפי הנותן או כלפי בן-משפחתו או בהרעה ניכרת שחלה במצבו הכלכלי של הנותן.
כמו כן, כל עוד מקבל המתנה לא שינה את מצבו בהסתמך על ההתחייבות, רשאי הנותן לחזור בו ממנה, זולת אם ויתר בכתב על רשות זו.
בפסקי דין רבים, נקבע כי נותן מתנה שביקש לחזור ממתנתו שבמקרקעין לא יוכל לעשות זאת, אם הזכויות שבמקרקעין נרשמו כבר על שמו של מקבל המתנה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
