אילו בטחונות יש לדרוש בהשכרת דירה?
בטחונות בהשכרת דירה משופצת
משכיר
14/12/14
שלום,
קניתי דירה להשקעתי ושיפצתי אותה בסכום גדול.
כעת אני מעוניין להשכיר אותה ומעוניין להבטיח את עצמי כך שהשוכרים ישמרו על מצב הדירה (שאחרי השיפוץ נראית יותר יפה מדירה מקבלן).
ברצוני לשאול את עורכי הדין המנוסים כאן בפורום מהן הערבויות שמקובל לקחת בהשכרת דירה משופצת? שווי הנכס עומד בערך על 1.5 1.6 אם זה משנה.
תודה מראש
קניתי דירה להשקעתי ושיפצתי אותה בסכום גדול.
כעת אני מעוניין להשכיר אותה ומעוניין להבטיח את עצמי כך שהשוכרים ישמרו על מצב הדירה (שאחרי השיפוץ נראית יותר יפה מדירה מקבלן).
ברצוני לשאול את עורכי הדין המנוסים כאן בפורום מהן הערבויות שמקובל לקחת בהשכרת דירה משופצת? שווי הנכס עומד בערך על 1.5 1.6 אם זה משנה.
תודה מראש
אילו בטחונות יש לדרוש בהשכרת דירה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
14/12/14
שלום לך,
פרט לביטחונות הנהוגים בהשכרת דירה: המחאות להבטחת תשלומים שונים (רשויות, ועד בית וכיו"ב) והמחאות עבור שכ"ד, מומלץ לבקש ערבות בנקאית בגובה של 4 חודשי שכירות לפחות אשר תוקפה חודש לאחר מועד סיום תקופת השכירות.
בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
פרט לביטחונות הנהוגים בהשכרת דירה: המחאות להבטחת תשלומים שונים (רשויות, ועד בית וכיו"ב) והמחאות עבור שכ"ד, מומלץ לבקש ערבות בנקאית בגובה של 4 חודשי שכירות לפחות אשר תוקפה חודש לאחר מועד סיום תקופת השכירות.
בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לרשום ברמ"י הערת אזהרה?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?