האם מבצע "צוק איתן" מהווה עילה לדחיית מסירת דירה?

|

מבצע " צוק איתן " כעילה לדחיית מסירת דירה

אלי 21/11/14
שלום רב. קיים סעיף בחוזה המכר של דירה כדלקמן: " מוסכם כי תאריך המסירה יהיה ניתן לדחיה על ידי היזם מפאת הוראות כל דין, מצב מלחמה,פעולה מלחמתית, פעולות איבה,מהומות,גיוס כללי, ....מחסור ארצי או כללי בפועליםו/או כח אדם.. או מפאת כל גורם אחר, שלא ניתן לחזותו מראש ושלא היה ידוע ליזם ביום חתימת חוזה זה או שאין באפשרות היזם למונעו ו/או מסיבה אחרת כלשהיאשר ליזם אין שליטה עליה...מוסכם כי במקרה של עיכוב בבניה עקב הסיבות המנויות לעייל .... ידחה תאריך המסירה לתקופה שבה התארכה העבודה ו/או לא התנהלה כסידרה וכן לתקופה נוספת שלא תפחת מ  30  יום שהיא תוצאה החרכית מהעיקוב הנ"ל. מוסכם כי במקרים שכאלה לא יחשב היזם כמפר את התחייבויותיו על פי חוזה זה ואילו הקונה נחשב כמי שויתר על כל טענה ו/או תביעה בעניין ".   שאלה -  האם מבצע  " צוק אייתן " נחשב כאחד הגורמים ואם כן כמה ימים הוא מוגדר. תודה.

צוק איתן כעילה לאורכה למסירת הדירה

עו"ד יהודה וישניצקי מנהל 23/11/14

שלום רב


"צוק איתן" על אף שלא הוכרז כ "מלחמה" הוא לפחות "פעולה מלחמתית" ולפיכך בא בגדרו של הסעיף שציינת.


יחד עם זאת, לפי נוסח הסעיף צריך להראות קשר סיבתי בין מצב הלחימה לבין העיכוב הנגרם


בברכה,


עו"ד יהודה וישניצקי


מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני נדל"ן

ויצמן 2, תל אביב

03-6097577

lawforums65@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן