מי אחראי לתיקונים בבנין? המשכיר או השוכר?
הוצאות בניין משותף – שוכר או משכיר?
- תיקון מרזב בבניין
- תיקון שער חשמלי של חניון הבניין
- תיקון דלת לובי
המון תודה מראש.
מי אחראי לתיקונים בבנין? המשכיר או השוכר?
שלום לימור,
הכלל הוא שתשלומי וועד בית לצורך ניהול ואחזקה שוטפת של הבניין יחולו על השוכר.
תשלומים להשבחת המושכר יחולו על בעל הדירה, המשכיר.
לדעתי, תיקון מרזב אמור לחול על המשכיר, כיוון שמדובר בהשבחה על הנכס, תיקון שהוא בלאי של מערכות הבניין.
לגבי תיקון דלת לובי ושער חשמלי, יש להבין יותר לעומק מה היקף התיקון. על פניו, אם מדובר בתיקונים משמעותיים, לדעתי האישית, גם הם אמורים לחול על בעל הדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מגיע פיצוי על פינוי חנות לאחר שלושים שנות שכירות?
האם המעסיק יכול לסרב להעביר שעות מחלה מאשתך אליך?
האם יש לשוכר זכויות קניין בדירה שכורה לאחר 23 שנות שכירות?
כיצד ניתן להגן על זכויותי כמורה בטיפולי פוריות ללא ייעוץ משפטי?
כיצד ניתן להתמודד עם גביית יתר של ועד הבית כששוכרים דירה?