השכן הנתבע מכר את הדירה מה עושים ?

אנו מצויים בעיצומו של הליך משפטי אצל המפקחת על המקרקעין בגלל נזילה מדירת הפנטהאוז שמעלינו. הן המומחה שקבע בית המשפט והן המפקח על היישום שמונה על ידי בית המשפט קבעו בכתב והבהירו שיש לאטום את המרפסת של הפנטהאוז על כל צדדיה.  צד אחד כבר נאטם בהוראתה של המפקחת. הצד השני נבדק בבדיקת הצפה שקבעה כי יש לאוטמו ובכל זאת, המפקחת מעוניינת לבצע בדיקה נוספת של צילומים טרמיים (שמאחר שיש שם קירוי זמני סביר להניח שתראה כי המקום יבש). חששנו  הוא כי היא תקבע שהבדיקה הזאת היא הקובעת ותפסוק שאין צורך לאטום את הצד הנותר. התייעצנו עם אנשי משפט והם אמרו שבמידה והיא תפסוק כך בסופו של דבר נוכל לפתוח בערעור במחוזי, מאחר שהתיק שבידינו הוא תיק חזק מאד שיש בו חוות דעת והחלטות חד-משמעיות (שלא קויימו) . הפנטהאוז הוצע למכירה. האם יש דרך למנוע את מכירתו כל זמן שהליך הערעור במחוזי נמשך? ואם יימכר כיצד אפשר לחייב את בעל הפנטהאוז הנוכחי לבצע את האיטום כשהוא כבר אינה בעליה של הדירה? 

בתודה