האם ניתן לתבוע בשל אי רצונו להכנס לעסקת קומבינציה?
סירוב בעל דירה לעסקת קומבינציה
מ
11/11/14
מדובר בבניין דו קומתי משותף וישן ~1950 עם שתי דירות. שתיהן התקבלו בירושה ושתיהן מושכרות. בעל הדירה התחתונה לא מעוניין להצטרף לשכנו מהדירה העליונה בעסקת קומבינציה או אחרת ואף פוגע בו במכירת הדירה כיוון שלא אומר מה כוונותיו לגבי בנייה עתידית ומתי. האם ניתן לאלץ אותו על בסיס שהבניין מאד ישן והוא אינו גר בנכס אלא משכיר? האם אניתן לתבוע פיצויים על איבוד עסקאות בגלל סירובו?
האם ניתן לתבוע בשל אי רצונו להכנס לעסקת קומבינציה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
11/11/14
שלום לך,
טענות כי בעל הדירה אינו מתגורר בדירה אלא משכיר אותה או שמדובר בבניין ישן לא מהוות עילת תביעה כשלעצמן.
יש לבחון את נסיבות הסירוב של בעל הדירה והשפעתן בפועל על יכולתך למכור את הנכס שלך או לבצע בו כל טרנזאקציה אחרת.
ממליצה לך לפנות לייעוץ פרטני.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
טענות כי בעל הדירה אינו מתגורר בדירה אלא משכיר אותה או שמדובר בבניין ישן לא מהוות עילת תביעה כשלעצמן.
יש לבחון את נסיבות הסירוב של בעל הדירה והשפעתן בפועל על יכולתך למכור את הנכס שלך או לבצע בו כל טרנזאקציה אחרת.
ממליצה לך לפנות לייעוץ פרטני.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
מה לעשות כשיש עיכוב באישור בעלות על מגרש במשרד המשפטים?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
איזה סעיפים ניתן להכניס להסכם שכירות?