דירת ירושה כ"דירה נוספת"- האם קיים פטור במכירה?
דירת ירושה כ"דירה נוספת"
עופר
08/11/14
שלום
טרם התיקון לחוק, יחיד שהחזיק בדירת מגורים ובנוסף אליה בדירת מגורים שאותה קיבל בירושה – היה נחשב כמרובה דירות ולא היה זכאי לפטור ממס לפי סעיף 49ב(2).
מה קורה אם קיבל אדם דירה בירושה ב 2013 (טרם התיקון לחוק ) ובעצם נכנס לשנת 2014 עם שתי דירות האם יהיה זכאי לפטור ממס שבח על מכירת דירת מגורים ראשונה עפ"י החוק החדש?
תודה
טרם התיקון לחוק, יחיד שהחזיק בדירת מגורים ובנוסף אליה בדירת מגורים שאותה קיבל בירושה – היה נחשב כמרובה דירות ולא היה זכאי לפטור ממס לפי סעיף 49ב(2).
מה קורה אם קיבל אדם דירה בירושה ב 2013 (טרם התיקון לחוק ) ובעצם נכנס לשנת 2014 עם שתי דירות האם יהיה זכאי לפטור ממס שבח על מכירת דירת מגורים ראשונה עפ"י החוק החדש?
תודה
דירת ירושה כ"דירה נוספת"- האם קיים פטור במכירה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
09/11/14
עופר שלום,
במכירת דירת הירושה יהיה זכאי לפטור ממס ככל שעונה על מספר תנאים.
א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;
(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה.
לגבי הדירה השניה: ניתן יהיה למכור אותה בפטור אם בנוגע לדירת הירושה התקיימו התנאים הבאים:
(א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
במכירת דירת הירושה יהיה זכאי לפטור ממס ככל שעונה על מספר תנאים.
א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;
(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה.
לגבי הדירה השניה: ניתן יהיה למכור אותה בפטור אם בנוגע לדירת הירושה התקיימו התנאים הבאים:
(א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
איך ניתן להגיש כתב תביעה נגד בעל דירה תושב חוץ בישראל?
האם יש לי זכות לחייב את בעלת הדירה לתקן מטבח הרוס?
האם ניתן למכור או להעביר בירושה נכס חכור מרמ"י?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?