האם זוהי זכותי לקבל מפתח למעלית הבניין?

Question

בבית המשותף בו אני גר הותקנה מעלית מפתח לפני 9 שנים. כל דייר ששילם קיבל מפתח למעלית. אני לא השתתפתי בעלויות ההתקנה ולא קיבלתי מפתח.

לאחרונה החלטתי לבדוק אפשרות לקבל מפתח ולשאול מה העלות שהיתה לכל דייר בזמנו אולם:

1. חברת המעליות שביצעה את ההתקנה פורקה.

2. למי אני אמור לשלם במידה ואני רוצה לקבל מפתח למעלית? חברת המעליות קיבלה את התמורה והיא פורקה.

3. לפי מיטה ידיעתי אין תקנון מוסכם של הבית המשותף האוסר על דיירים שלא שילמו על התקנת המעלית להשתמש בה. האם לאור זה ולאור מה שרשמתי לעיל יש לי זכות לקבל מפתח למעלית ולהשתתף מעתה ואילך בהוצאות האחזקה למרות שלא השתתפתי בעלות ההתקנה?

עו"ד ציפי רוזנברג · Accepted Answer

יש לבדוק את הוראות התקנון והאם שילמת הוצאות אחזקה שוטפת ובכל מקרה הסכסוך יכול להתברר אצל המפקח על רישום בתים משותפים.

בהצלחה

עו"ד ציפי רוזנברג

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין