האם יורש יכול למכור דירות שהתקבלו בירושה לפי חישוב ליניארי?
מיסוי עבור דירות שנתקבלו בירושה
שלום
17/09/14
שלום רב,
השאלה שלי היא כזו:
אדם הוריש לבנו שתי דירות מגורים מזכות.
הבן אינו זכאי למכור דירות לפי החישוב הליניארי וזאת משום שכבר מכר 2 דירות בתקופת המעבר לפי החישוב הליניארי.
האם הבן יכול למכור את הדירות שקיבל בירושה לפי החישוב הליניארי כי הוא נכנס בנעלי אביו לצורך מס שבח?
הרי המוריש היה יכול למכור את הדירות בחישוב הליניארי אם היה בחיים אז עולה השאלה האם היורש רשאי למכור את הדירות לפי החישוב הליניארי כאשר הוא עצמו אינו זכאי לו?
אני מקווה שהשאלה מובנת :)
תודה לעונים.
השאלה שלי היא כזו:
אדם הוריש לבנו שתי דירות מגורים מזכות.
הבן אינו זכאי למכור דירות לפי החישוב הליניארי וזאת משום שכבר מכר 2 דירות בתקופת המעבר לפי החישוב הליניארי.
האם הבן יכול למכור את הדירות שקיבל בירושה לפי החישוב הליניארי כי הוא נכנס בנעלי אביו לצורך מס שבח?
הרי המוריש היה יכול למכור את הדירות בחישוב הליניארי אם היה בחיים אז עולה השאלה האם היורש רשאי למכור את הדירות לפי החישוב הליניארי כאשר הוא עצמו אינו זכאי לו?
אני מקווה שהשאלה מובנת :)
תודה לעונים.
מיסוי מקרקעין - דירות בירושה
אדם
17/09/14
שלום,
התשובה היא לא,
בסעיף 49ב (5) המוכר דירת מגורים מזכה יהיה זכאי לפטור בהתקיים אלה:
....
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלים של דירת מגורים אחת בלבד!
(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכרת את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה!
התשובה היא לא,
בסעיף 49ב (5) המוכר דירת מגורים מזכה יהיה זכאי לפטור בהתקיים אלה:
....
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלים של דירת מגורים אחת בלבד!
(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכרת את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש
מי מוסמך לטפל בתביעה לסילוק רכבים נטושים מרכוש משותף?
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?
איך מתקנים טעות בסימון הצמדות בפנקס בתים משותפים?
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?