האם אני מחויבת לשלם דמי תיווך אם הקונה לא הגיע מהמתווך?
הסכם בלעדיות עם תיווך
אבישג
15/06/14
שלום רב,חתמתי על הסכם בלעדיות למכירת בית לתקופה של 6 חודשים התקופה הזו הסתיימה ללא מכירה המתווך פרסם במספר מקומות והראה את הבית להרבה אנשים, כולם נתנו מחיר נמוך מהדרישה שלי. השאלה שלי היא האם אני מחויבת לשלם דמי תיווך למתווך גם אם הקונה לא ידע על הדירה מהפרסום של המתווך כי התיווך יכול לטעון שהקונה הגיע כתוצאה מפרסומו בתקופת הבלעדיות גם לאחר תקופת הבלעדיות איך אני יכולה להתגונן מכך? הוא גם יכול לטעון שהוא הראה לקונה את הבית למרות שזה לא נכון ואין לי הוכחה נגדית, הוא צריך להוכיח שהוא הראה לו את הבית או שחובת ההוכחה היא עליי?
דבר נוסף שאולי הוא חשוב תקופת הבלעדיות כתובה לא נכון כלומר במקום 2014 כתוב 2013 כ שחודשי הבלעדיות הם לא החודשים נכונים אלא לפני תקופת הבלעדיות האמיתית האם אני יכולה להשתמש בזה או שזה נחשב כטעות דפוס?
תודה רבה.
דבר נוסף שאולי הוא חשוב תקופת הבלעדיות כתובה לא נכון כלומר במקום 2014 כתוב 2013 כ שחודשי הבלעדיות הם לא החודשים נכונים אלא לפני תקופת הבלעדיות האמיתית האם אני יכולה להשתמש בזה או שזה נחשב כטעות דפוס?
תודה רבה.
הסכם בלעדיות
עו"ד משה אלפסי
15/06/14
שלום אבישג, לרוב האמת מנצחת כלומר אם הקונה הגיע אליכם לאחר תקופת הבלעדיות והמתווך לא היה הגורם היעיל שהביא להתקשרות בהסכם הרי שאין עליכם חובה לשלם דמי תיווך
בברכה
משה אלפסי,עורך דין ונוטריון
בברכה
משה אלפסי,עורך דין ונוטריון
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
