האם אני יכול לדרוש השתתפות על הגדר עם המגרש הצמוד?
גדר משותפת עם המגרש הצמוד
אלכס
03/06/14
רכשתי לפי כשנה בית קרקע בנוי וסביבו חומה/גדר כאשר לצד המגרש שלי היה מגרש ללא בית. כעת החלו בניית בית במגרש השכן. האם אני רשאי לדרוש השתתפות בתשלום על החומה/הגדר שנבנתה ומשמשת את שני המגרשים/בתים.
תודה
תודה
מחוברים שבמיצר
עו"ד ענת קציר
מנהלת
05/06/14
אלכס שלום,
לכאורה על פי חוק המקרקעין, במקרה שאין הסכם בין בעלי מגרשים שכנים, על בעלי המגרשים לשאת בחלקים שווים בהוצאות הכרוכות בשמירה ובהחזקת "המחוברים שבמיצר". אולם, ככל שיסרב השכן להשתתף בעלות הגדר, יהיה צורך להוכיח כי אכן מדובר במחובר שבמיצר, לגבי כך קיימת פסיקה מגוונת.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לכאורה על פי חוק המקרקעין, במקרה שאין הסכם בין בעלי מגרשים שכנים, על בעלי המגרשים לשאת בחלקים שווים בהוצאות הכרוכות בשמירה ובהחזקת "המחוברים שבמיצר". אולם, ככל שיסרב השכן להשתתף בעלות הגדר, יהיה צורך להוכיח כי אכן מדובר במחובר שבמיצר, לגבי כך קיימת פסיקה מגוונת.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
