האם דייר יכול למנות את עצמו לוועד בית ולגבות כספים מהדיירים?
שלום רב. אחד הדיירים מינה עצמו לועד-בית ללא החלטת אסיפת דיירים
גלי
05/05/14
וגם ללא רוב באסיפת דיירים
1. האם הוא רשאי לגבות כספים מהדיירים (ועד בית שוטף)
2. האם הוא רשאי להעלות לי את המיסים השוטפים ללא אישור אסיפה
3. הוא לא הסכים לתקן נזק אצלי בקיר חיצוני - ידוע לי שהועד אמר לשאת בהוצאות - כלומר כל הדיירים
תיקנתי בעצמי - האם אני רשאית לקזז עלות זו מועד-בית שוטף
4. האם הוא רשאי לעשות פעולות כלשהן שנוגעות לכספי הדיירים
תודה רבה
1. האם הוא רשאי לגבות כספים מהדיירים (ועד בית שוטף)
2. האם הוא רשאי להעלות לי את המיסים השוטפים ללא אישור אסיפה
3. הוא לא הסכים לתקן נזק אצלי בקיר חיצוני - ידוע לי שהועד אמר לשאת בהוצאות - כלומר כל הדיירים
תיקנתי בעצמי - האם אני רשאית לקזז עלות זו מועד-בית שוטף
4. האם הוא רשאי לעשות פעולות כלשהן שנוגעות לכספי הדיירים
תודה רבה
מינוי ועד בית
עו"ד ענת קציר
מנהלת
07/05/14
גלי שלום,
דייר בבניין אינו רשאי למנות את עצמו להיות בוועד הבית ללא כינוס של אסיפת הדיירים וקבלת החלטה על פי רוב.
לכן, כל הפעולות שציינת בשאלתך, בעיקרון אינן מותרות לו לביצוע.
לגבי קיזוז מדמי ועד הבית- מקובל לכנס אסיפה של דיירי הבניין גם כדי לקבל החלטה על תיקון כלשהו בבניין. ככל שהתיקון רלוונטי לכל דיירי הבניין עלותו אמורה להתחלק בין הדיירים. אני מציעה שתפני לוועד הבית בבקשה שיכנס אסיפת דיירים על מנת שהדיירים ישיבו לך את ההשקעה שלך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
דייר בבניין אינו רשאי למנות את עצמו להיות בוועד הבית ללא כינוס של אסיפת הדיירים וקבלת החלטה על פי רוב.
לכן, כל הפעולות שציינת בשאלתך, בעיקרון אינן מותרות לו לביצוע.
לגבי קיזוז מדמי ועד הבית- מקובל לכנס אסיפה של דיירי הבניין גם כדי לקבל החלטה על תיקון כלשהו בבניין. ככל שהתיקון רלוונטי לכל דיירי הבניין עלותו אמורה להתחלק בין הדיירים. אני מציעה שתפני לוועד הבית בבקשה שיכנס אסיפת דיירים על מנת שהדיירים ישיבו לך את ההשקעה שלך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
על מי חלה האחריות לתקן רטיבות שמקורה בצינור משותף?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
האם ניתן לפרק שיתוף בין אחים בדירת מגורים?
האם ניתן להפעיל עסק מיחידת דיור שמיועדת למגורים?
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?