האם דרישת דיירי הבניין לתשלום כפול עבור מעלית מוצדקת?
תשלום פי 2 על בניית מעלית
מוטי
09/12/13
להורי יש דירה בת שתי קומות, כאשר הקומה השנייה מושכרת, כיום דיירי הבניין רוצים לבנות מעלית חדשה בבניין האם מוצדק הדרישה של הדירים שהורי ישלמו פי שתיים עקב כך שהדירה שלהם גדולה פי שתיים ביחס לשאר דירות,
אחדד את דברי ובעצם אני שואל שתי שאלות 1,האם יש חישוב מיוחד של גודל דירה מול השתתפות בהוצאות הבניין 2, האם יש הבדל בחיוב התשלום בין אם הקומה השנייה מושכרת או לא מושכרת,
אקדים תודה לתשובה
אחדד את דברי ובעצם אני שואל שתי שאלות 1,האם יש חישוב מיוחד של גודל דירה מול השתתפות בהוצאות הבניין 2, האם יש הבדל בחיוב התשלום בין אם הקומה השנייה מושכרת או לא מושכרת,
אקדים תודה לתשובה
תשלום בעלי דירות עבור התקנת מעלית
עו"ד ענת קציר
מנהלת
09/12/13
מוטי שלום,
התשלום עבור התקנת המעלית יהיה בהתאם ליחס שבין שטח רצפת כל דירה לבין שטח הרצפה של כל הדירות שבעליהם יישאו בתשלום עבור התקנת המעלית. (על פי החוק דירי קומת הקרקע לא יישאו בתשלום עבור התקנת מעלית). לכן, דרישת דיירי הבניין כי הוריך ישלמו יותר מוצדקת.
אין הבדל בחישוב בין אם הדירה מושכרת או לא, שהרי בעלי הדירה משלמים על פי גודל הדירה השייכת להם.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
התשלום עבור התקנת המעלית יהיה בהתאם ליחס שבין שטח רצפת כל דירה לבין שטח הרצפה של כל הדירות שבעליהם יישאו בתשלום עבור התקנת המעלית. (על פי החוק דירי קומת הקרקע לא יישאו בתשלום עבור התקנת מעלית). לכן, דרישת דיירי הבניין כי הוריך ישלמו יותר מוצדקת.
אין הבדל בחישוב בין אם הדירה מושכרת או לא, שהרי בעלי הדירה משלמים על פי גודל הדירה השייכת להם.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
