מה היתרונות והחסרונות של צ'ק בטחון מול שטר בטחון לשכירות?
האם עדיף צ'ק בטחון או שטר בטחון לשכירות?
שלמה
09/12/13
שלום,
אני רוצה להשכיר דירה שברשותי,
האם עדיף לדרוש מהשוכרים צ'ק בטחון או שטר אוואל? עם צ'ק אני מניח שאפשר פשוט ללכת לבנק במקרה הצורך וזה נשמע פחות מסורבל, ואם הוא בוטל אז ללכת עמו להוצאה לפועל...
אבל מה עושים עם שטר בטחון?
אגב, נניח שיש לי צ'ק בטחון ע"ס 2000 שח ואני משתמש בו כדי לתקן נזק ע"ס 500 ש"ח, איך מבחינה פרקטית נהוג להחזיר את 1,500 הש"ח הנותרים לשוכר?
תודה
אני רוצה להשכיר דירה שברשותי,
האם עדיף לדרוש מהשוכרים צ'ק בטחון או שטר אוואל? עם צ'ק אני מניח שאפשר פשוט ללכת לבנק במקרה הצורך וזה נשמע פחות מסורבל, ואם הוא בוטל אז ללכת עמו להוצאה לפועל...
אבל מה עושים עם שטר בטחון?
אגב, נניח שיש לי צ'ק בטחון ע"ס 2000 שח ואני משתמש בו כדי לתקן נזק ע"ס 500 ש"ח, איך מבחינה פרקטית נהוג להחזיר את 1,500 הש"ח הנותרים לשוכר?
תודה
שיק בטחון לעומת
עו"ד ענת קציר
מנהלת
09/12/13
שלמה שלום,
ניתן לבקש גם שיק בטחון למקרה של נזק או אי תשלום וגם שטר חוב. את שניהם ניתן להציג למימוש בהוצאה לפועל.
לגבי הפרש בין שיק הבטחון לבין תשלום הנזק, אתה יכול להחזיר את הכסף באיזה צורה שתרצה, או לחילופין לבקש מהשוכרים לתת לך שיק על הסכום המדויק ככל שאינם חייבים בתשלומים נוספים.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
ניתן לבקש גם שיק בטחון למקרה של נזק או אי תשלום וגם שטר חוב. את שניהם ניתן להציג למימוש בהוצאה לפועל.
לגבי הפרש בין שיק הבטחון לבין תשלום הנזק, אתה יכול להחזיר את הכסף באיזה צורה שתרצה, או לחילופין לבקש מהשוכרים לתת לך שיק על הסכום המדויק ככל שאינם חייבים בתשלומים נוספים.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
