האם קבלת דמי שכירות מהשוכר מעידה על הסכמה להמשך מגוריו בדירה?
קבלת דמי שכירות כהוכחה להסכמה להארכת חוזה השכירות
שירה
17/11/13
שלום. ברצוני לדעת. אם יש לי שוכר שמסרב להתפנות מהדירה ושלחתי לו מכתב שאני מסרבת להאריך עמו את החוזה לתקופה נוספת ושיסלק את ידו מהדירה ובינתיים אני מקבלת ממנו שכירות. יש בזה הוכחה להסכמתי לכאו' להמשך מגוריו בדירה?
המשך הסכם שכירות על ידי התנהגות הצדדים
עו"ד ענת קציר
מנהלת
17/11/13
שירה שלום,
שאלה טובה. כל עוד את ממשיכה לקבל ממנו כסף והשוכר אינו מפר את התחייבויותיו על פי החוזה הרי שהסכם השכירות נמשך על ידי התנהגות הצדדים. הסכם שכירות שמוארך אינו מחייב חתימה מחודשת על חוזה בכתב ומספיקה הודעה בעל פה.
אני מציעה שבמקרה ואת לא מעוניינת שהשוכר ימשיך לגור, ותם החוזה ביניכם, אל תקבלי ממנו כסף ותפני להליך של פינוי מושכר במידה ולא יסכים להתפנות מיוזמתו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
שאלה טובה. כל עוד את ממשיכה לקבל ממנו כסף והשוכר אינו מפר את התחייבויותיו על פי החוזה הרי שהסכם השכירות נמשך על ידי התנהגות הצדדים. הסכם שכירות שמוארך אינו מחייב חתימה מחודשת על חוזה בכתב ומספיקה הודעה בעל פה.
אני מציעה שבמקרה ואת לא מעוניינת שהשוכר ימשיך לגור, ותם החוזה ביניכם, אל תקבלי ממנו כסף ותפני להליך של פינוי מושכר במידה ולא יסכים להתפנות מיוזמתו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
