האם הבעלים החדש של הדירה יכול לפנות את השוכרים לאחר מכירתה?

אני מעוניינת להשכיר דירה ובסעיף "העברת והסבת זכויות" רשום הסעיף הבא:

"המשכיר יהא רשאי למכור ו/או להעביר ו/או לשעבד ו/או למשכן ו/או להמחות לאחר את זכויותיו במושכר ו/או את זכויותיו על פי הסכם זה, כולן או חלקן, בלא צורך במתן

הודעה לשוכר או בהסכמתו, כל זאת בתנאי שזכויותיו של השוכר על פי הסכם זה לא תפגענה וכי חליפו של המשכיר ייטול עליו את מלו התחייבויות המשכיר כלפי השוכר. במידה ויחול אחד מהמקרים לעיל תינתן האפשרות לשוכר לסיים את החוזה תוך התראה של 30 יום."



קראתי את הסעיף מספר פעמים ואני מנסה להבין האם הכוונה היא שהבעלים של הדירה יכול למכור את הדירה בכל עת אך הבעלים החדש מחוייב להשאיר אותנו בדירה בתנאים הקודמים? במידה והבעלים החדש אינו מעוניין להשאיר אותנו בדירה כי אינו מעוניין בשוכרים אלא הוא רוצה לגור בה / מעדיף שוכרים אחרים האם יש לו את האפשרות להוציא אותנו? וההתראה היא בסך הכל של 30 יום?



בתודה מראש,

קרן