האם ניתן לרשום הערת אזהרה על הליך משפטי בנוגע לדירה?

Question

אנו מייצגים בעלי דירה בתביעה שהוגשה נגד שכניהם הגרים בסמיכות אליהם בבית דו קומתי בגין ליקויי בנייה והפרות בנייה של השכנים.

כעת, בעיצומו של ההליך המשפטי, הדיירים (הנתבעים) מתעתדים למכור את הדירה,

האם ניתן להגיש בקשה לרישום הערת אזהרה על קיומו של הליך משפטי לביהמ"ש ? האם ניתן לנמק צורך זה בקיומה של זכות שביושר, על אף ששזכות זו הוכרה בעיקר בשל קיומן של עסקאות נוגדות ?

תודה מראש לכל העונים..

עו"ד ציפי רוזנברג · Accepted Answer

החוק בישראל מכיר בחמשה סוגים של זכויות קנייניות, אשר לגביהן ניתן לרשום הערת אזהרה על התחייבות לעשיית עסקה/הימנעות מעשיית עסקה: בעלות, שכירות, משכנתא, זיקת הנאה וזכות קדימה.

הליך משפטי אינו אחד מהם

בהצלחה,

עו"ד ציפי רוזנברג

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

האם ניתן לרשום הערת אזהרה על הליך משפטי בנוגע לדירה?

זכות שביושר – שאלה

רישום הערת אזהרה