מהו חישוב מס השבח במקרה של מכירת קרקע בשנת 2012?
מס שבח – שאלה להבנת חישוב מס השבח –
יוסף
24/10/13
שלום רב,
מכרתי קרקע בשנת 2012 בסך מיליון ש"ח ? חל מס שבח
קניתי את הקרקע בשנת 2005 בסך 600,000 ש"ח,
הוצאתי הוצאות בסך 75,000 ש"ח (ניכויים - מס רכישה, עו"ד, תיווך וכיוצ"ב)
האם מס השבח לכאורה שעלי לשלם למס שבח הינו :
1000000-600000-75000=325000
דהיינו האם השבח לכאורה במקרה זה הינו על סך 325000 ש"ח
תודה רבה
מכרתי קרקע בשנת 2012 בסך מיליון ש"ח ? חל מס שבח
קניתי את הקרקע בשנת 2005 בסך 600,000 ש"ח,
הוצאתי הוצאות בסך 75,000 ש"ח (ניכויים - מס רכישה, עו"ד, תיווך וכיוצ"ב)
האם מס השבח לכאורה שעלי לשלם למס שבח הינו :
1000000-600000-75000=325000
דהיינו האם השבח לכאורה במקרה זה הינו על סך 325000 ש"ח
תודה רבה
חישוב מס שבח
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
24/10/13
באופן כללי, הנוסחה לחישוב הינה:
השבח =שווי מכירה פחות יתרת שווי רכישה (שווי רכישה +ניכויים מותרים)
שבח אינפלציוני= שווי רכישה פחות יתרת שווי רכישה מתואמת. במקרה שלך פטור הואיל ונרכש לאחר ב-31/12/1994.
שבח ריאלי= השבח פחות הסכום האינפלציוני
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
השבח =שווי מכירה פחות יתרת שווי רכישה (שווי רכישה +ניכויים מותרים)
שבח אינפלציוני= שווי רכישה פחות יתרת שווי רכישה מתואמת. במקרה שלך פטור הואיל ונרכש לאחר ב-31/12/1994.
שבח ריאלי= השבח פחות הסכום האינפלציוני
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי הרשם רושם את סכום המשכנתא בנסח טאבו ומתי לא?
האם העברת זכויות בדירה בין ידועים בציבור פטורה ממיסים?
איך מחשבים את השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?