האם ניתן לסיים חוזה שכירות בשל שיפוצים מסביב לדירה?

שלום רב

אנו חתומים לחוזה עד לאוגוסט 2014.

בעלת הבית שיתפה כי צפוי שינוי אבל לא הודיעה מתי ובנספח לחוזה רשום כי בבוא העת יפגשו הצדדים לדיין בהורדות שכה"ד בתקופה זו. בעלת הבית לא הודיעה שמדובר ב 7 דירות מסביב וכי האזור יהפוך לאתר בניה, הן בהרחבות החיצוניות והן כל דירה ודירה והשיפוץ שיערכו בה. המגורים יהפכו לבלתי אפשריים. כמו כן בניי ואנוכי סובלים מאסטמה בשל אבק ומאחר וכך המצב יהיה חמור לנו בריאותית. בעלת הבית מאשרת יציאה אך בעל פה בלבד ומסכמת רק בעל פה ואני דורשת מסמך והיא אינה לגמרי מסכימה. אנו מעוניינים לצאת מהדירה אבל כעת מוסיפה כי עלינו לסיידה ולסדרה ובחוזה אין סעיף כזה.

מה עלינו לעשות? הרי יש החמרה משמעותית של תנאי המגורים ובעיקר הרעה למצבנו הבריאותי. היא נאותה להפחית שכ"S במאה ש"ח בלבד ורק ל 3 חודשים - זה כמו להשאיר ירושה בסך...1 ש"ח - העלבון צורם והחשש עוד יותר. תודה על כל מענה בעיקר משפטי..