האם מכירת דירה עם פיצול לא חוקי עלולה לגרום לבעיות עם העירייה?
עסקת מכר
איציק
12/09/13
שלום יש ברשותי דירה שירשתי זה נכס קרקע כאשר הדירה מחולקת ל 4 יחידות
כעת אני רוצה למכור את הנכס
האם אני עלול להיתקל בבעיות במכירה, ואיך עלי להתגבר על זה.
האם העיריה שולחת פקח לבדיקת חריגות?
האם מתגלים חריגות חייב להרוס ורק אז יינתן אישור
כעת אני רוצה למכור את הנכס
האם אני עלול להיתקל בבעיות במכירה, ואיך עלי להתגבר על זה.
האם העיריה שולחת פקח לבדיקת חריגות?
האם מתגלים חריגות חייב להרוס ורק אז יינתן אישור
עסקת מכר- תשובה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
16/09/13
איציק שלום,
לדעתי הבעיה יכולה להיות של הקונה במידה ויתגלה הפיצול הלא חוקי. אם יתגלה ייתכן שיקבל צו הריסה.
בנוסף, העירייה יכולה לשלוח מודד לדירה מטעמה לצורך קבלת אישור עירייה לרישום הנכס על שם הקונה בטאבו.
המודד עלול להבחין כי הדירה מחולקת שלא כדין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
לדעתי הבעיה יכולה להיות של הקונה במידה ויתגלה הפיצול הלא חוקי. אם יתגלה ייתכן שיקבל צו הריסה.
בנוסף, העירייה יכולה לשלוח מודד לדירה מטעמה לצורך קבלת אישור עירייה לרישום הנכס על שם הקונה בטאבו.
המודד עלול להבחין כי הדירה מחולקת שלא כדין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
