דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 רישום הערת אזהרה

רישום הערת אזהרה

| 1

רישום הערת אזהרה

רון 22/02/10

לעו"ד תומר שלום רב.

בבניין שלנו לכל דירה יש חלק ברכוש המשותף. (דירה מס'.. מוצמד כך-וכך חלקים ברכוש המשותף).

האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת היזם רק על הרכוש המשותף ולא על הדירות ? ואם כן – כיצד עושים זאת ? האם רישום הערת אזהרה כזו לא יגביל את בעלי הדירות במכירה עתידית ?

תודה מראש, רון.

תמ"א 38 - רישום הערת אזהרה על הרכוש המשותף

עו"ד תומר יפת 01/03/10

רון שלום,

אפשר לרשום רק על הרכוש המשותף והדבר אינו מגביל במכירת דירה (יש עוד דרכים לעשות זאת) עוה"ד של הדיירים צריך גם לקבל יפויי כוח בלתי חוזר למחיקת הערות אזהרה במקרה שבו הקבלן מפר את ההסכם לפי תנאים מסויימים.

בברכה,

עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38

כמה זמן אפשר להשאיר הערת אזהרה

שרה 09/08/17

פרוייקט התמ"א שלנו מתעכב ארבע שנים וספק אם יצא לפועל, אך הערות האזהרה רשומות על הדירות שלנו כבר שלוש שנים וגם עורך דין הדיירים ממתין וממתין. מבחינת החוק מתי פג תוקפה של הערת אזהרה אם הפרוייקט לא יוצא לפועל? מה עלינו לעשות?

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי: