מה לעשות אם לא שילמנו ארנונה במהלך השכירות ולא קיבלנו דרישה מהעירייה?
תשלום ארנונה לאחר שכירות של עסק
משה
27/03/13
הישכרנו מקום לטובת עסק במשך שנה, שלימנו עבור חשמל ומים כל חודשיים לבעל הבית, לא הלכנו בעירייה להוציא תעודת עסק או משהו כזה בגלל אישורי כבאות והחלטנו לסגור את העסק.במשך הזמן הזה לא שילמנו ארנונה, לא קיבלנו מהעירייה שום בקשה לשלם ארנונה וגם בעל הבית לא הגיש לנו את המסמכים לארנונה הרי המקום הוא על שמו והמכתבים מהעירייה מגיעים אליו.במשך כל שנת השכירות לא שמענו פעם אחת מהשוכר לגבי הארנונה ולא ידענו שצריך לשלם, עכשיו כשאנחנו עוזבים, השוכר מבקש מאיתנו אישורים ששילמנו כל השנה ארנונה.אין לנו שום אישור כזה ושום מכתב שמזכיר את זה.מה עושים במקרה כזה? (בחוזה יש סעיף שאומר שאנחנו צריכים לשאת בהוצאות העירייה, העניין שבעל הבית לא דיווח לנו, האם היינו צריכים ללכת בעצמנו לעירייה?).תודה רבה וחג שמח.
תשלום ארנונה
עו"ד גיא ראשין
27/03/13
שלום רב,
יש לעיין בהוראות ההסכם בין הצדדים על מנת להשיב תשובה מלאה. מכל מקום, על השוכר לשלם את כל המיסים החלים על הנכס בתקופה שבה הוא שוכר את אותו.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לעיין בהוראות ההסכם בין הצדדים על מנת להשיב תשובה מלאה. מכל מקום, על השוכר לשלם את כל המיסים החלים על הנכס בתקופה שבה הוא שוכר את אותו.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
האם ניתן להשכיר חדר ברכוש המשותף לעסק קטן, ומה יש לבדוק לפני כן?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם ניתן לסגור חניה פרטית באמצעות בנית קירות?
האם הערה בדבר העברה לזרים מונעת מכירה לערבי ישראלי?