מה הקשר בין תשלום מע"מ להשכרה ומכירת נדל"ן בין אנשים פרטיים?
תשלום מע"מ בנדל"ן
שאלה כללית
06/01/14
אני לא מבין בנדל"ן ומשהו מסקרן אותי.
כשמדובר באדם פרטי, למה אם הוא משכיר למשל חנות בבעלותו, הוא כותב בחוזה 2,000 + מע"מ? מה הקשר מע"מ? האם גם כשמדובר בבית פרטי המשכיר אמור לגבות מע"מ?
שאלה נוספת בבקשה - אם מדובר במכר דירה מאדם פרטי לאדם פרטי, יש איזו רלוונטיות ל"מע"מ"?
אודה על הסבר בהיר וכמה שיותר רחב, בהתאם לסבלנותכם :)
כשמדובר באדם פרטי, למה אם הוא משכיר למשל חנות בבעלותו, הוא כותב בחוזה 2,000 + מע"מ? מה הקשר מע"מ? האם גם כשמדובר בבית פרטי המשכיר אמור לגבות מע"מ?
שאלה נוספת בבקשה - אם מדובר במכר דירה מאדם פרטי לאדם פרטי, יש איזו רלוונטיות ל"מע"מ"?
אודה על הסבר בהיר וכמה שיותר רחב, בהתאם לסבלנותכם :)
תשלו מע"מ בגין רכישת נדל"ן
עו"ד ענת קציר
מנהלת
06/01/14
שלום רב,
יש להבחין בין השכרה של דירת מגורים לבין השכרה לשימוש עסקי. בעוד השכרה למגורים פטורה ממע"מ, השכרה לשימוש עסקי חייבת במע"מ.
במכירת דירה מאדם פרטי לאדם פרטי לא מתעוררת סוגיית המע"מ, לעומת זאת, במכירת דירה מחברה או קבלן לאדם פרטי יש לשלם מע"מ.
בברכה,
ענת קציר,עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
יש להבחין בין השכרה של דירת מגורים לבין השכרה לשימוש עסקי. בעוד השכרה למגורים פטורה ממע"מ, השכרה לשימוש עסקי חייבת במע"מ.
במכירת דירה מאדם פרטי לאדם פרטי לא מתעוררת סוגיית המע"מ, לעומת זאת, במכירת דירה מחברה או קבלן לאדם פרטי יש לשלם מע"מ.
בברכה,
ענת קציר,עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
האם ניתן לרכוש קרקע שתרשם בבעלות פרטית בטאבו?
מה ניתן לעשות במקרה בו שוכר לא משלם דמי שכירות?
איך ניתן לרשום שטח חצר משותף בטאבו לאחר רכישתו?
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?