האם ניתן לתבוע מתווך על מידע חסר לגבי דירה שלא הייתה ראויה למגורים?
תשלום למתווך על עסקה שלא בוצעה
יוסף
02/09/15
שלום,הלכתי לראות דירה דרך תיווך.ראיתי את הדירה עם המתווך כאשר הדיירים לא היו בבית (היו הילדים).חתמתי חוזה שכירות למחרת והלכתי שוב לראות את הדירה. הדיירים אמרו לי שיש רטיבות בקירות, סירחון מהביוב, חום אימים בבית (הבעל הבית אמר שיש אויר).החלטתי שאני לא לוקח את הדירה.בעל הבית החזיר את הכסף והמתווך מסרב מאחר שטוען שלא אחראי על הנ"ל.מבחינה משפטית, האם אוכל לקבל את כספי בחזרה?
אם מדובר בדירה שאינה ראויה למגורים - תתבע אותו
אסף
05/09/15
הרי שחובת המתווך לדעת על כך וגם חובה עליו למסור לך את כל המידע שאם לא כן הוא התרשל במילוי תפקידו - על פי פקודת הנזיקין.
כמו כן, נקבע בסעיף 8 לחוק המתווכים
במקרקעין, תשנ"ו-1996
"חובת הגינות וזהירות
8. (א) מתווך במקרקעין יפעל בנאמנות,
בהגינות ובדרך מקובלת, וימסור ללקוחו כל מידע שיש בידו בענין מהותי הנוגע לנכס נשוא
עסקת התיווך.
(ב) במילוי תפקידו יפעל מתווך במקרקעין במיומנות ובסבירות וינקוט אמצעים הראויים
בנסיבות הענין, לקבלת מידע מהותי הנוגע לנכס נשוא עסקת
התיווך."
כמו כן, נקבע בסעיף 8 לחוק המתווכים
במקרקעין, תשנ"ו-1996
"חובת הגינות וזהירות
8. (א) מתווך במקרקעין יפעל בנאמנות,
בהגינות ובדרך מקובלת, וימסור ללקוחו כל מידע שיש בידו בענין מהותי הנוגע לנכס נשוא
עסקת התיווך.
(ב) במילוי תפקידו יפעל מתווך במקרקעין במיומנות ובסבירות וינקוט אמצעים הראויים
בנסיבות הענין, לקבלת מידע מהותי הנוגע לנכס נשוא עסקת
התיווך."
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
