האם ניתן להפחית את תשלום המס ברכישת דירה על ידי תשלום נפרד לשכירות?
תשלום ברכישת דירה
פותש
08/01/14
אני רוכש דירה, וביקשתי מהמוכרים לפנות 5 חודשים מוקדם יותר ממה שהם רצו.
המוכרים הסכימו, אך ביקשו שבתמורה אוסיף כסף עבור שכר דירה שהם יאלצו לשלם בחמישה חודשים אלו - והסכמתי.
אני מעוניין שבחוזה המכר יהיה רשום מחיר הדירה שסיכמנו, ובנפרד אשלם להם את תוספת השכירות הנ"ל - כך אני מפחית את גובה התשלום למס רכישה, עו"ד ותיווך שהרי הם מוגדרים כאחוז מסויים ממחיר הדירה.
האם יש בעיה חוקית?
המוכרים הסכימו, אך ביקשו שבתמורה אוסיף כסף עבור שכר דירה שהם יאלצו לשלם בחמישה חודשים אלו - והסכמתי.
אני מעוניין שבחוזה המכר יהיה רשום מחיר הדירה שסיכמנו, ובנפרד אשלם להם את תוספת השכירות הנ"ל - כך אני מפחית את גובה התשלום למס רכישה, עו"ד ותיווך שהרי הם מוגדרים כאחוז מסויים ממחיר הדירה.
האם יש בעיה חוקית?
רכישת דירה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
08/01/14
שלום רב,
המחיר שאמור להיות מצוין בהסכם הוא המחיר שסוכם בין הצדדים.
שאלה אחרת מבחינת רשויות המס וקיימים מבחנים להגדרת התמורה.
בכל מקרה, מומלץ להיוועץ עם עו"ד בתחום שילווה את תהליך רכישת הדירה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
המחיר שאמור להיות מצוין בהסכם הוא המחיר שסוכם בין הצדדים.
שאלה אחרת מבחינת רשויות המס וקיימים מבחנים להגדרת התמורה.
בכל מקרה, מומלץ להיוועץ עם עו"ד בתחום שילווה את תהליך רכישת הדירה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
