מה קורה עם תוקף מס רכישה מופחת לנכה שנפטר במהלך רכישת דירה?
תוקף מס רכישה מופחת לנכה שנפטר
עמית
07/08/16
שלום,
זוג אנשים מבוגרים קנה
דירה שנייה וקיבל אישור למס רכישה מופחת מכוח תקנה 11 (הגבר הינו נכה רדיפות הנאצים).
הזוג שילם מס רכישה מופחת של 0.5% ובמיסוי מקרקעין צוין כי יתרת השומה (המלאה של
8%) תוקפא עד לכניסת הקונים לדירה. בצער רב הגבר נפטר במהלך תקופה הרכישה (הוא זה
שהיה זכאי לתשלום מס הרכישה המופחת). שאלתי היא מה קורה במקרה שכזה? האם
הפטור לתשלום מופחת עומד בעינו או שמא מבוטל לאור נסיבות המוות של הגבר?
יש להדגיש כי הזוג רכש את הדירה הזו לאור צרכיו של הגבר שנפטר. עוד יש להדגיש כי
הזוג הסתמך על תשלום מס רכישה מופחת ואם לא היה כזה קרוב לוודאי שלא היו רוכשים את
הדירה לאור מס הרכישה המוגדל.
זוג אנשים מבוגרים קנה
דירה שנייה וקיבל אישור למס רכישה מופחת מכוח תקנה 11 (הגבר הינו נכה רדיפות הנאצים).
הזוג שילם מס רכישה מופחת של 0.5% ובמיסוי מקרקעין צוין כי יתרת השומה (המלאה של
8%) תוקפא עד לכניסת הקונים לדירה. בצער רב הגבר נפטר במהלך תקופה הרכישה (הוא זה
שהיה זכאי לתשלום מס הרכישה המופחת). שאלתי היא מה קורה במקרה שכזה? האם
הפטור לתשלום מופחת עומד בעינו או שמא מבוטל לאור נסיבות המוות של הגבר?
יש להדגיש כי הזוג רכש את הדירה הזו לאור צרכיו של הגבר שנפטר. עוד יש להדגיש כי
הזוג הסתמך על תשלום מס רכישה מופחת ואם לא היה כזה קרוב לוודאי שלא היו רוכשים את
הדירה לאור מס הרכישה המוגדל.
מס רכישה מופחת לנכה שנפטר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
07/08/16
שלום עמית,
נא הפנה שאלתך לפורום דיני מיסים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
נא הפנה שאלתך לפורום דיני מיסים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
